Nieuw in verkoop

Te koop: Johanna Naberstraat 152, 1442 BD Purmerend

€ 310.000,- k.k.

Type object	Appartement, portiekflat
Aanvaarding	Direct

Woonoppervlakte	74 m²
Status	Nieuw in verkoop

Beschrijving

WONEN OP LOOPAFSTAND VAN CENTRUM PURMEREND

Heerlijk licht appartement aan de rustige zijde van dit complex gelegen op de 3e verdieping met zicht op groene woonwijk en grenzend aan het prachtig vernieuwde Kooimanpark.

De woning is deels gemoderniseerd en voorzien van inbouwkeuken met kookplaat, oven, afzuigkap, koel-diepvriescombinatie. Verder zijn er 2 ruime slaapkamers en een grote hal in het appartement aanwezig. Op de begane grond is een praktische berging gesitueerd voor opslag en stalling fietsen.

Het appartement is op loopafstand van het gezellige centrum van Purmerend met zijn winkels, terrasjes en restaurants. Het openbaar vervoer is op loopafstand en uitvalswegen naar o.a. Amsterdam via de A-7 zijn nabij.

Indeling

Entree met brievenbussen, trapopgang en binnendoor met toegang tot de berging.

Eerste verdieping

Derde verdieping
Entree, hal, keuken, doorzon woonkamer met balkons aan weerszijden, 2 ruime slaapkamers, separate toiletruimte met naastgelegen badkamer voorzien van wastafel en douche. Eigen berging op de begane grond.

Balkon

Tweetal balkons voor genieten van de ochtend,- alsmede middag/avondzon.

Bijzonderheden

- Grootonderhoud uitgevoerd met plaatsing nieuwe kunststof ramen en kozijnen
- Vrij uitzicht aan beide zijden
- Voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg
- Nabij Kooimanpark en centrum Purmerend
- Maandelijkse servicekosten bedragen €260,-
- Aanvaarding kan desgewenst spoedig

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00415
Vraagprijs	€ 310.000,- k.k.
Servicekosten	€ 260,-
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Nieuw in verkoop
Aanvaarding	Direct
Aangeboden sinds	Zaterdag 25 oktober 2025

Bouw
Type object	Appartement, portiekflat
Woonlaag	3e woonlaag
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1962
Dakbedekking	Bitumen
Type dak	Platdak
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte	74 m²
Woonkameroppervlakte	30,3 m²
Keukenoppervlakte	5,94 m²
Inhoud	240 m³
Oppervlakte externe bergruimte	6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	6 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	1
Aantal kamers	3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Aan park Aan rustige weg

Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat	Ja
Energielabel	C

CV ketel
CV ketel	Intergas HRE
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2023
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Ventilatie methode	Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen	Douche Wastafel
Heeft een balkon	Ja
Heeft kabel-tv	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft ventilatie	Ja

Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Periodieke bijdrage	Ja
Reservefonds	Ja
Meer jaren onderhoudsplan	Ja
Onderhoudsverwachting	Ja
Opstal verzekering	Ja