Nieuw in verkoop

Te koop: Droogmakerij 18, 1462 SE Middenbeemster

€ 600.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte	137,2 m²
Status	Nieuw in verkoop

Perceeloppervlakte	133 m²
Aanvaarding	In overleg

Beschrijving

Dit instapklare A-label stadsverwarmde nieuwbouwhuis is 4 ,5 jaar geleden casco opgeleverd en daarna van alle gemakken voorzien en gelegen aan een rustig looppad. Overal is over nagedacht en nergens is op bezuinigd. Zelfs de voorgevel is zojuist weer vers in de lak gezet.
De eigenaren hebben dit huis op hun eigen wijze met doordacht denkwerk en speciale keuzes slim ingedeeld en ingericht.

Indeling

Na binnenkomst leidt de gang je van het toilet (met verborgen opbergvakken) je naar de lichte en ruime u-vormige inbouwkeuken met zicht op grasveldje. Deze is voorzien van alle gemakken zoals een vaatwasser, combi-magnetron én aparte, op afstand bedienbare hetelucht/stoomoven. De 6th sense inductiekookplaat begeleid je zelfs bij het bereiden van je eigen recepten.

Deze keuken loopt over in de zeer grote verlengde woonkamer, voorzien van een PVC-visgraatvloer en een koof met indirecte dynamische verlichting. De woonkamer is dankzij de dubbele aanbouw ruim 12 meter lang en biedt dmv dubbele, extra brede, openslaande deuren toegang tot een aangename tuin.

Eerste verdieping

In de luxe badkamer kun je met eigen gekozen muzikale begeleiding van de bluetooth speakers genieten en heerlijk ontspannen onder de regendouche. Naast een 2e toilet staan er maar liefst 2 waszuilen, afkomstig uit de bergrotsen van Afrika. Vergeet bij het verlaten ook hier de indirecte dynamische verlichting niet uit te doen. Voorts 2 slaapkamers waarvan 1 met dubbel oppervlak (door samentrekking van een tweetal slaapkamers) de ideaal ingerichte inloopkast inbegrepen.

Tweede verdieping

Een 3e en 4e slaapkamer, waskamer, berging en 6 tal kunststof Luxtra dakramen in totaal maakt het geheel meer dan compleet.

Tuin

Openslaande tuindeuren verstrekken toegang tot een aangename tuin met houten berging waar je de hele dag in zon én schaduw kunt zitten.

Bijzonderheden

Een dubbele aanbouw met 2 openslaande deuren, keuken met 2 ovens, badkamer met 2 waszuilen, tweetal stereo speakers en dubbelgrote douche alsmede 2x2 slaapkamers (4 in totaal dus). Bijna alles dubbel in dit luxe huis dus geschikt voor een groter gezin!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00409
Vraagprijs	€ 600.000,- k.k.
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Nieuw in verkoop
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Dinsdag 19 augustus 2025

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	2021
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	133 m²
Woonoppervlakte	137,2 m²
Woonkameroppervlakte	42 m²
Keukenoppervlakte	12 m²
Inhoud	503 m³
Oppervlakte externe bergruimte	5,1 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg Beschutte ligging In woonwijk Nabij school

Tuin
Type	Voortuin
Oriëntering	Zuid-west
Staat	Goed onderhouden
Tuin 2 - Type	Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin	Ja
Tuin 2 - Oriëntering	Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom	Ja
Tuin 2 - Staat	Goed onderhouden

Energieverbruik
Energielabel	A

Uitrusting
Warm water	Stadsverwarming
Verwarmingssysteem	Stadsverwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode	Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen	Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen	Dubbele wastafel Inloopdouche Toilet
Glasvezelaansluiting aanwezig	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft een dakraam	Ja
Heeft zonnepanelen	Ja
Heeft ventilatie	Ja