Onder bod

Onder bod: Portelstraat 62, 1445 LB Purmerend

€ 490.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte	102,56 m²
Status	Onder bod

Perceeloppervlakte	172 m²
Aanvaarding	In overleg

Beschrijving

Tien koopargumenten op één adres!

01 Robuust hoekhuis aan rustig hofje
02 Traditioneel gebouwd met betonnen vloeren
03 Rechte gevels op slaapverdieping
04 Moderne inbouw hoekkeuken
05 Vernieuwde badkamer met wandcloset
06 Zijtuin met parkeergelegenheid op eigen grond
07 Garage met elektrische deur
08 Houten vloerdelen op de parterre
09 Nieuwe vloerbedekking op trap en verdieping
10 Laminaat vloer op zolder met 4e slaapkamer!

Indeling

Hal met toilet en trapopgang. Tuingerichte zonnige woonkamer met open inbouw hoekkeuken.

Eerste verdieping

Overloop met fraaie badkamer en drietal slaapkamers (7/10,5 en 12m²)

Tweede verdieping

Voorzolder met bergruimte en 4e slaapkamer (ca.13m²) met dakraam welke zich bijzonder goed leent voor plaatsen van een extra dakkapel.

Tuin

Keurige aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten met toegang tot de garage welke dwars in de achtertuin geplaatst is.
Zijtuin met parkeergelegenheid en de voortuin met afscheiding biedt ruim plek voor het even snel neerzetten van fietsen. Ook een bankje met zicht op het tegenovergelegen speelplaatsje past uitstekend.

Bijzonderheden

- Keurig onderhouden gezinswoning in goede staat van onderhoud.
- Rustige locatie aan hofje met speelvoorziening voor jonge kinderen.
- De garage, evenals de overkapping in de zijtuin, bieden opslagcapaciteit voor alles waar u zuinig op bent.
- Aanvaarden in de zomervakantie behoort tot de mogelijkheid.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00368
Vraagprijs	€ 490.000,- k.k.
Elektra	€ 32,-
Inrichting	Ja
Inrichting	Gestoffeerd
Status	Onder bod
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Dinsdag 30 april 2024
Laatste wijziging	Woensdag 8 mei 2024

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1987
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	HR-glas Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	172 m²
Woonoppervlakte	102,56 m²
Woonkameroppervlakte	26 m²
Keukenoppervlakte	8 m²
Inhoud	358 m³
Oppervlakte externe bergruimte	17,17 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg Beschutte ligging Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school

Tuin
Type	Achtertuin
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	Noord west
Staat	Normaal
Tuin 2 - Type	Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering	Zuid-west
Tuin 2 - Staat	Normaal
Tuin 3 - Type	Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering	Zuidoost
Tuin 3 - Staat	Normaal

Energieverbruik
Energielabel	A

Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen	2
Aantal overdekte parkeerplaatsen	1
Warm water	Stadsverwarming
Verwarmingssysteem	Stadsverwarming
Ventilatie methode	Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen	Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen	Douche Toilet Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid	Vrijstaande stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Heeft een garage	Ja
Heeft rolluiken	Ja
Heeft een dakraam	Ja
Heeft ventilatie	Ja