90.jpg 95.jpg 7.jpg 9 - kopie.jpg 11.jpg 14.jpg 17.jpg 22.jpg 25.jpg 27..jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 32.jpg 34.jpg 37.jpg 40.jpg 41.jpg 43.jpg 45.jpg 48.jpg 49.jpg 50.jpg 55.jpg 58.jpg 60.jpg 65.jpg 70.jpg 78.jpg 81.jpg 84.jpg 1.jpg 93.jpg 9 - kopie.jpg 95.jpg p.jpg v.jpg z.jpg
90.jpg
95.jpg
7.jpg
9 - kopie.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Muurvaren 69+67c, 1441 SL Purmerend

€ 475.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning, hofjeswoning
Woonoppervlakte 124 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 172 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Welkom thuis op deze geweldige locatie met tuin direct aan het water en op loopafstand van de oude binnenstad. Een moderne en ruime EINDWONING met DAKTERRAS én GARAGE die je vast wilt komen bekijken!

Dit huis ligt verscholen in een rustig, autoluw, en kindvriendelijk hofje nabij alle voorzieningen zoals bv. winkelcentrum de Gors, uitvalswegen naar Amsterdam en de A7 en het openbaar vervoer. Het Twiske en Gorsebos zijn nabij waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen om te genieten van natuur en water.

Indeling

Parkeren doe je nabij de voortuin en direct valt op dat je aan de voorzijde vrij uitzicht hebt over een hofje! Na de hal, met vernieuwde toiletruimte en meterkast, kom je in de ruime eetkamer met strakke, greep loze, glanzend witte keuken (bj. 09-2018) voorzien van een praktische grote voorraadkast onder de trap. De brede woonkamer met uitzicht over de tuin en het water maakt de parterre tot een prettige verblijfsruimte vol privacy.

Eerste verdieping

Dan de eerste verdieping waar vanuit de overloop 3 slaapkamers (groot ca. 8, 12, en 15m²) met rechte muren te vinden zijn alsmede de lichte ruim bemeten gemoderniseerde badkamer met 2e toilet en inloop massage-douche.

Tweede verdieping

We gaan vervolgens met de vaste trap naar de 2e verdieping. Je komt boven op de ruime overloop, waar een aparte ruimte is met de HR cv ketel (bj. 2017) en aansluitingen voor wasautomaat en droger. Tevens bevindt zich hier een zeer royale 4e slaapkamer (groot ca. 19m²) met toegang tot het grote dakterras.

Balkon

Ruime dakterras (ca. 16m²) met een geweldig uitzicht natuurlijk ook op het noordwesten gelegen dus genieten van de zon totdat die onder gaat.

Tuin

De tuin is gelegen op het noordwesten en door de lengte de gehele dag zonnig. Hij is onderhoudsarm aangelegd en zoals gezegd direct aan het water gelegen met een mogelijke eigen vlonder om straks lekker te kunnen vissen of gewoon van deze fantastische plek te genieten.

Bijzonderheden

- Ruime hoekwoning met groot dakterras inclusief naastliggende garagebox (Muurvaren 67c)
- Grotendeels gemoderniseerd in de afgelopen vijf jaren
- Woonoppervlakte: circa 123 m2 (NEN 2580 Meetrapport aanwezig)
- Perceeloppervlakte: 172 m2 eigen grond in totaal
- Ligging in groene rustige buurt en direct aan het water
- Warm water en verwarming d.m.v. HR cv combiketel uit 2014
- Alle gevelbeplatingen zijn van kunststof, de benedenverdieping heeft HR++ dubbel glas en de 1e verdieping heeft kunststofkozijnen met HR glas
- Oplevering kan desgewenst spoedig

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00353
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Elektra € 43,-
Gas € 70,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 28 oktober 2023
Laatste wijziging Donderdag 18 januari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning, hofjeswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 172 m²
Woonoppervlakte 124 m²
Woonkameroppervlakte 21,06 m²
Keukenoppervlakte 6,53 m²
Inhoud 403 m³
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas Kombi HRE 28/24A
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Purmerend G 273 Purmerend G 273
Perceeloppervlakte 153 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Purmerend G 266 Purmerend G 266
Perceeloppervlakte 19 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Kaart

Sluiten

Recent bekeken