Nieuw in verkoop

Te koop: Dagmaatstraat 29, 1445 GB Purmerend

€ 437.500,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Woonoppervlakte	109 m²
Status	Nieuw in verkoop

Perceeloppervlakte	161 m²
Aanvaarding	In overleg

Beschrijving

Aan een rustig woonerf in een ruim opgezette woonwijk staat deze keurig bewoonde en goed onderhouden royale eengezinswoning. Deze ruime 5 kamer eindwoning met diepe achtertuin is zeer centraal gelegen, zo zijn peuterspeelzalen, basisscholen, winkelcentrum 'Gildeplein', park 'De Uitvlugt' en openbaar vervoer op korte afstand aanwezig. Zowel aan de binnen-, als aan de buitenzijde is veel aandacht besteed door de huidige eigenaar. Zo is de achtertuin zeer verzorgd en zijn grote zaken als de badkamer en de keuken al vernieuwd. De woning is dan ook feitelijk instap klaar.

Waarom deze woning vraagt u zich misschien nog af? Hij is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een rustige woonomgeving met alle benodigde voorzieningen in de nabijheid. De diepe tuin met extra tuinberging biedt een heerlijke buitenruimte voor het hele gezin!

Indeling

Via de entree komt u in de ruime hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is ruim en licht van opzet. Dit komt met name door de grote raampartijen aan de achterzijde en de gladde wanden die samen het geheel tot een zeer lichte en prettige leefomgeving maken. De fraaie keuken in L-vorm met eetbar is onder andere voorzien van een koel-/vries combinatie, een combi oven, een afzuigkap en een keramische kookplaat.

Eerste verdieping

Op deze verdieping treft u drie fijne slaapkamers met aan de voorzijde een rechte gevel en aan de achterzijde een vijftal dakramen en een tiental zonnepanelen op de koop toe! De vernieuwde moderne badkamer is uitgevoerd met een hedendaagse fraaie betegeling en voorzien van een ligbad, wandtoilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en separate douchecabine.

Tweede verdieping

Middels de vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar u naast een praktische voorzolder met wasmachine en droger aansluiting alsmede een vierde slaapkamer met een dubbel dakraam en veel bergruimte aantreft.

Tuin

De royale verzorgde achtertuin op het zonnige westen biedt volop ruimte aan een stenen berging, houten overkapping, tweede kunststof tuinberging, speelhuisje met heuse glijbaan en staat mede door de ruime afmetingen garant voor zeer veel tuinplezier, zeker ook voor de kinderen. Door de combinatie van bestrating met groen en grote bloembakken, een tuin waarin heerlijk gespeeld én gerecreëerd kan worden!

Bijzonderheden

- Goed onderhouden
- Ruime en comfortabele eengezinswoning
- Tuingerichte living en vier slaapkamers
- Toepassing laminaat vloeren
- Voortuin en diepe achtertuin
- In groene, rustige, kindvriendelijke buurt
- Alle voorzieningen op steenworp afstand
- Vlakbij het fraaie park De Uitvlugt en winkelcentrum Gildeplein
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel nog C (doch door 10 tal zonnepanelen thans minimaal B)
- Goed openbaar vervoer
- Uitvalswegen prima bereikbaar
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht

Aanvaarding (door voorgenomen emigratie) in overleg, wenselijk in najaar 2025.
Meubilair blijft daardoor grotendeels achter.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00403
Vraagprijs	€ 437.500,- k.k.
Elektra	€ 10,-
Inrichting	Optioneel
Status	Nieuw in verkoop
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Woensdag 16 april 2025

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1983
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	161 m²
Woonoppervlakte	109 m²
Woonkameroppervlakte	30 m²
Keukenoppervlakte	8,75 m²
Inhoud	375 m³
Oppervlakte externe bergruimte	7,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	13,5 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg Beschutte ligging Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school

Tuin
Type	Voortuin
Oriëntering	Oosten
Staat	Goed onderhouden
Tuin 2 - Type	Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin	Ja
Tuin 2 - Oriëntering	West
Tuin 2 - Heeft een achterom	Ja
Tuin 2 - Staat	Goed onderhouden

Energieverbruik
Energielabel	C

Uitrusting
Warm water	Stadsverwarming
Verwarmingssysteem	Stadsverwarming
Ventilatie methode	Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen	Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen	Douche Ligbad Toilet Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft een dakraam	Ja
Heeft zonnepanelen	Ja
Heeft ventilatie	Ja