1
3
5
7
Onder bod

Onder bod: Tuinstraat 37, 1544 RT Zaandijk

€ 200.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 67 m²
Perceeloppervlakte 93 m²

Omschrijving

Deze sfeervolle doch strakke woning uit 1930 (met zowel langs- als dwarskap) beschikt over een aantal leuke jaren 30 details waaronder achteraanbouw met keuken en toilet, paneeldeuren en voordeur met ventilatierooster. De ligging binnen lommerrijk 'Oud Zaandijk' is mede om die reden dan ook erg gewild!

Aan de voorzijde bevindt zich voldoende parkeergelegenheid en tevens heeft u uitzicht over een ruime groenstrook. De centrale ligging nabij NS station Koog-Zaandijk en de snelweg Purmerend/Amsterdam is ook erg praktisch met 'De Zaanse Schans' in de directe nabijheid!

Indeling

Entree met trapopgang welke, na renovatie, recent bekleed werd met hout door een gerenommeerd bedrijf. Toegang tot de woonkamer welke recent geschilderd is en voorzien werd van een modern betegelde wandafwerking. De woonkamer is voorzien van een bijpassende houten vloer.

In de aanbouw is een fraai betegelde toiletruimte met zwevend toilet en een L-vormige keuken voorzien van inbouw apparatuur. Hier bevindt zich ook de deur naar de geheel betegelde tuin welke op het zuiden gesitueerd is.

Eerste verdieping

Dakopbouw, overloop, fraai betegelde badkamer voorzien van wastafelmeubel, douchecabine, ligbad en 2e zwevend toilet. 2 slaapkamers en een vaste trap naar zolder.

Tweede verdieping

De zolder is voorzien van een dakraam en cv-opstelling met geleasde Intergas combiketel uit 2012. Een fijne ruimte voor opslag van al uw spullen welke goed toegankelijk blijven.

Tuin

Achter in de tuin staat een blokhut waarin wasmachine, droger en extra vriezer staan opgesteld. Deze zijn aangesloten op een aparte groep in de meterkast. Tevens biedt de tuin het gemak van een zogenaamde achterom en zon op mooie dagen door de prettige zuidligging!

Bijzonderheden

- Parterre en 1e verdieping zijn voorzien van gestucte wanden
- Keuken gemoderniseerd in 2018 en grotendeels v.v. nieuwe apparatuur
- Verdieping vergroot door dakopbouw aan de achterzijde
- Badkamer extra vergroot dmv tweede opbouw waardoor ruimte voor uitgebreid sanitair waaronder een ligbad
- Geheel dubbel glas
- Funderingscategorie I (25 jaar na onderzoeksdatum (2001) dient een nieuwe funderingscontrole plaats te vinden)
- Aanvaarding in overleg, kan desgewenst spoedig!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00199
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Elektra € 46,-
Gas € 84,-
Water € 20,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 18 september 2018
Laatste wijziging Vrijdag 12 oktober 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 93 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 67 m²
Inhoud 240 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Nabij openbaar vervoer
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken