01
02
04
06
Verkocht

Verkocht: Braakdijk 27, 1509 BH Zaandam

€ 550.000,- k.k.
Type object Woonhuis, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Perceeloppervlakte 1.770 m²

Omschrijving

Eiland te koop, helemaal voor u alleen (en desgewenst uw paarden)!

Nabij De Zaanse Schans en grenzend aan de buurtschappen 't Kalf en Haaldersbroek treft u deze oase van rust. Vanuit alle aanwezige opstallen geniet u continue van een wijds uitzicht met een doorlopende show van diverse soorten watervogels.

Zelden komt een compact, doch compleet, eiland met deels agrarische bestemming op 1770 m² als deze in de verkoop. Slechts bereikbaar over eigen (ophaal)brug met desgewenst de mogelijkheid om te parkeren op eigen erf (al hoeft dat niet want ook de Braakdijk zelf biedt voldoende gelegenheid daartoe)

Deze bijzondere woonlokatie, omringd door knotwilgen, is voorzien van een vrijstaande woning met diverse aanbouwen, professionele muziekstudio, zelfstandig gastenverblijf met veranda en een aangebouwde multifunctionele ruimte welke zeer geschikt is voor creatief gebruik of zorgdoeleinden. Tevens bevinden er zich een tweetal praktische bergingen op eigen terrein.

Indeling

Woonhuis: zijentree met cv ruimte, woonkeuken met aansluitend badkamer en zeer grote slaapkamer. Vanuit de woonkamer biedt de open trap toegang tot de overloop op de eerste verdieping met slaapkamer aan de voorzijde en groot dakterras welke via een bergkamer bereikbaar is.

Gastenverblijf: zijentree langs technische ruimte met converter, open keukentje en ruime woonkamer. Slaapkamer en sanitaite voorzieningen aan de zijkant (slootzijde) en doorgang naar grote multifunctionele/kantoor ruimte. vanuit deze ruimte is de behaaglijke veranda toegankelijk. De verwarming geschiedt hier via gaskachels echter wordt de elektra opgewekt door een 22 tal zonnepanelen welke in 2013 zijn aangebracht.

Bijgebouw: entree met toegang tot regiseursruimte en grote geisoleerde opnamestudio (zie tekening)

Tuin

Het geheel biedt 1770m² ongerepte natuur omzoomd door knotwilgen en sloten, het ware buitenleven! Een tweetal separate tuinbergingen bieden voldoende opslagcapaciteit voor tuingereedschap, fietsen en nog veel meer...

Bijzonderheden

- Zonnepanelen (maar liefst 22 stuks) aangebracht in 2013
- Grotendeels gerenoveerd in 2017 en 2018
- Geisoleerde opstallen met onder andere vernieuwde dakbedekking en goten
- Beton vloeren op de parterre
- Fundering paardenstal aanwezig
- Brugdek v.v. gloednieuwe antislip delen (geschikt voor uw auto)
- Natuur- en recreatiegebied 'Jagersplas' nabij gelegen
- Goede bereikbaarheid (bus op 700m, winkels op 1,5km en snelweg A7 op 2,5km afstand)

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00178
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Inrichting Optioneel
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 29 april 2018
Laatste wijziging Donderdag 16 augustus 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1924
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.770 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Inhoud 290 m³
Oppervlakte externe bergruimte 120 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Open ligging
Buiten bebouwde kom
Platteland
Nabij school
CV ketel
CV ketel Nefit HRC30
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1999
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gaskachels
Houtkachel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken