1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 7.jpg 11.jpg 13.jpg 15.jpg 20.jpg 22.jpg 24.jpg 27.jpg 29.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 37.jpg 39.jpg 40.jpg 45.jpg 48.jpg 50.jpg 51.jpg 52.jpg 60.jpg 62.jpg Plattegrond 3D.png Plattegrond.png
1.jpg
2.jpg
3.jpg
4.jpg
Verkocht

Verkocht: Hortus 56, 3961 XZ Wijk bij Duurstede

€ 327.500,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 60 m²
Status Verkocht

Beschrijving

Op zoek naar een instapklaar, modern appartement met ruim en zonnig balkon, eigen parkeerplaats en berging? Dit is jouw kans!

Dit lichte en ruime 2-kamer appartement met een ruim balkon is onderdeel van het in 2020 opgeleverde appartementencomplex ‘Hortus’. De woning is gelegen op de 3e verdieping van het complex en bereikbaar via de trap. Naast de lichte woning, is er ook een eigen inpandige berging én een eigen parkeerplaats in de overdekte en afgesloten parkeergarage.

Het Hortus complex is in 2020 opgeleverd volgens het ZERO concept. Dit betekent dat alle appartementen voorzien zijn van eigen zonnepanelen, warmtepomp, uitstekende isolatie. Kortom: geen gasaansluiting, en heel energiezuinig.
De ligging van het complex is ideaal, met een supermarkt beneden, scholen naast de deur en het centrum van Wijk bij Duurstede op 10 minuten fietsen. Utrecht is te bereiken binnen 25 minuten met de auto of OV. Voor het OV stap je in lijn 41, met een halte direct naast de hoofdingang van het complex.

Indeling

Bij binnenkomst valt direct het licht op, waarna je in de hal toegang hebt tot de woon- en slaapkamer. Het hele appartement is voorzien van een laminaatvloer (Quickstep).
In de woonkamer (circa 30 m²) valt de open keuken (Bruynzeel) op, die van alle gemakken voorzien is. Ook is het vanuit de woonkamer mogelijk om direct toegang te krijgen tot het ruime balkon, gelegen op het zuiden, via de schuifpui.
De slaapkamer van circa 16 m² is ruim genoeg om nog een werkplek te maken samen met een grote garderobekast. Direct aan de slaapkamer grenzend, is de badkamer geplaatst. Hier is een ruime inloopdouche te vinden. Het toilet is bereikbaar via de hal en staat dus los van de badkamer. Daarnaast is er nog een praktisch ingedeelde wasruimte waar een wasmachine (en/of droger) geplaatst kan worden. Hier is ook de technische installatie geplaatst.

Bijzonderheden

- Appartement opgeleverd in 2020.
- Zeer energiezuinig, dus lage kosten (momenteel circa € 15,- p.m.).
- Servicekosten bedragen € 116,52 per maand.
- Volledig elektrisch, dus geen gasaansluiting en koken op inductie.
- 10 zonnepanelen in eigendom.
- Screens voor de ramen in de slaapkamer (2021).
- Schuifpui en slaapkamerramen voorzien van horren.
- Verwarming, warm water en ventilatie worden geregeld via een centraal systeem bestaande uit ventilatie lucht/water-warmtepomp en instant heater.
- Bijverwarming door middel van radiatoren.
- Eigen parkeerplaats in de overdekte afgesloten parkeergarage.
- Inpandige stenen berging.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00305
Vraagprijs € 327.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 december 2021
Laatste wijziging Vrijdag 7 januari 2022
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2020
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Beveiliging
Brandveiligheid
Energie prestatie advies
Politiekeurmerk
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 60 m²
Woonkameroppervlakte 23 m²
Keukenoppervlakte 7 m²
Inhoud 160 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Balkonoppervlakte 9,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Warmtepomp
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Wijk bij Duurstede C 8129 Wijk bij Duurstede C 8129
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Wijk bij Duurstede C 8129 Wijk bij Duurstede C 8129
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Wijk bij Duurstede C 8129 Wijk bij Duurstede C 8129
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Kaart

Sluiten

Recent bekeken