05
07
08
10
Prijsverlaging

Te koop: Kanaaldijk 54, 1456 BG Wijdewormer

€ 749.000,- k.k.
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Perceeloppervlakte 5.360 m²

Omschrijving

Vrij gelegen klein landgoed op 5360 m2 eigen grond langs het Noordhollandsch Kanaal met o.a. romantisch landhuis, dubbele garage en riet gedekte barg.
De riante tuin is als een park aangelegd met o.a. een natuurlijke vijver en vele vruchtbomen. U hoeft niet meer te reizen om te gaan genieten van de natuur en omgeving want dat heeft u met uw eigen bos voortaan binnen handbereik.

Hier kunt u namelijk ongestoord genieten van de natuur, bos, vogels en dieren en waar u een prachtig vrij uitzicht heeft over de weilanden, het houden van dieren is hier zeer wel mogelijk. Als u op zoek bent naar sfeer, ruimte en rust, is dit bijzondere landgoed zeker iets voor u!

Deze zeer goed onderhouden semi-bungalow met bijgebouw, dubbele garage met vliering en sfeervolle veranda, kippenhok en een romantische barg (bestraat met klinkertjes en rieten kap) is uw bezichtiging zeker waard! Het is volledig gemoderniseerd met behoud van originele en authentieke details zoals glas in lood, grote dakoverstekken, lambrizeringen, kraaldelen, vaste kasten en een hoogwaardig afwerkingsniveau.

Indeling

Voorentree met ruime hal van waaruit de diverse vertrekken betreden kunnen worden. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met betonvloer, houtkachel, tuindeuren naar zijtuin en open trapopgang naar de kapverdieping.

Aan de achterzijde bevindt zich een gezellige eetkamer, welke prima als slaapkamer in gebruik genomen kan worden, met rechtstreekse toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche en wandcloset, authentiek en karakteristiek tochtportaal naar tuin en toegang tot de dwarsgeplaatste aanbouw aan de achterzijde met kantoorruimte op de parterre (en slaapgelegenheid op de verdieping)

Centraal gelegen bevindt zich een ruime praktische open keuken welke vanaf beiden zijden toegankelijk is.

Eerste verdieping

De open trap vanuit de woonkamer voert u naar de overloop met tweede badkamer welke aan weerszijden grenst aan een slaapkamer.
Vanuit de aangebouwde kantoorruimte aan de achterzijde voert een andere trap u naar een werk/slaapruimte met praktische berging voorzien van cv-ketel opstelling (Intergas 2016)

Tuin

De tuin is een waar paradijs met diverse terassen, volop parkeergelegenheid, natuurlijke vijver, eigen bos, barg, kippenhok en grote schuur/garage met vliering. Eigenlijk teveel om op te noemen...

Bijzonderheden

Eigen bos met natuurlijke vijver
Afsluitbaar elektrisch hekwerk
Praktisch grenzend aan vaarwater
Rondom omsloten door sloten en weilanden voor ruimte en rust
Stadscentrum Purmerend fietsend binnen een kwartiertje bereikbaar
Nabij uitvalswegen Hoorn, Zaandam en Amsterdam (en toch uitzonderlijk landelijk gelegen)

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00130
Vraagprijs € 749.000,- k.k.
Elektra € 67,-
Gas € 80,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 26 maart 2017
Laatste wijziging Woensdag 10 januari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 5.360 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Inhoud 445 m³
Oppervlakte externe bergruimte 81 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Open ligging
Buiten bebouwde kom
Aan vaarwater
Afgelegen
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken