0.JPG 1.JPG 2.JPG 4.JPG 6.JPG 9.JPG 18.JPG 20.JPG 23.JPG 25.JPG 28.JPG 40.JPG 45.JPG 50.JPG 54.JPG 56.JPG 63.JPG 64.JPG 70.JPG 72.JPG 77.JPG 78.JPG 79.JPG 80.JPG 96.JPG 99.JPG 101.JPG 106.JPG 110.JPG 112.JPG 116.JPG 122.JPG 124.JPG 128.JPG 129.JPG 131.JPG 134.JPG 135.JPG 136.JPG 138.JPG 147.JPG 148.JPG 150.JPG 1.jpg 2.png 3.jpg 4.png 5.jpg 6.png
0.JPG
1.JPG
2.JPG
4.JPG
Onder bod

Onder bod: Wilgenroos 2, 1441 VD Purmerend

€ 350.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Perceeloppervlakte 172 m²
Aanvaarding Per donderdag 16 juli 2020

Omschrijving

Hoe vaak reed u hier al langs waarbij de ruimte en groene omgeving u rustig en gelukkig stemde?
Deze bijzondere hoekwoning ligt dan ook in de zeer gewilde Gors-Zuid!

Sprong hij bij het passeren al eerder in het oog dan is dat heel begrijpelijk want dit grote huis biedt namelijk vele extra's zoals een aangebouwde serre en bijgekochte zijtuin waardoor er een vierkante achtertuin ontstond en parkeren op eigen erf mogelijk werd. Ook de twee kunststof dakkapellen vallen direct op maar daarmee zijn we er nog niet.

De prachtig vormgegeven geheel gemetselde zijgevel verraad een verrassende indeling met Z-vormige woonruimte welke u zelden elders treft. Ook de aangebouwde, en binnendoor bereikbare, berging met vliering is bijzonder praktisch in gebruik en wordt thans bedrijfsmatig gebruikt.

Indeling

De woning heeft als enige een praktische aangebouwde zijentree met meterkast en toiletruimte maar is ook via de berging/praktijkruimte toegankelijk.
De woonkeuken bevindt zich in hoekopstelling aan de voorzijde en is onder andere voorzien van een schouw met echte Boretti voor de keukenprinsen en prinsessen onder ons.
De living is zonder meer riant te noemen met een eerder vermelde z-vormige vorm, open haard, prachtige houten vloer en serre met vide en tuindeuren. De open trapopgang bevindt zich tussen beiden.

Eerste verdieping

Vanuit de overloop met praktische werkplek zijn een tweetal flinke slaapkamers toegankelijk alsmede een geheel betegelde en complete luxe badkamer voorzien van alle comfort.

Tweede verdieping

Hier treft u wederom een overloop met bergruimte welke toegang biedt tot een grote L-vormige derde slaapkamer met riante kunststof dakkapel en kast met cv opstelling.

Tuin

De tuin bevindt zich, zoals vermeld, aan een drietal zijden waardoor parkeren op eigen erf mogelijk is en u tevens over eigen grond de brede besloten achtertuin bereiken kunt waar zich een eenvoudige extra houten tuinberging bevindt.

Bijzonderheden

Feitelijk teveel om op te noemen, toch doen we een kleine poging;

- Houten vloerdelen op de parterre in matte was gezet
- Eigen grond (liefst 172m²)
- Toepassing laminaatvloeren op de verdiepingen
- Woningscheidende ankerloze spouwmuren (ter voorkoming van geluidsoverlast)
- Zeer goed onderhouden rookvrij geheel (daar afgelopen 10 jaar werkelijk alles grondig onderhanden genomen werd waardoor een instapklaar juweeltje gecreëerd werd) De vele foto's spreken boekdelen.

Graag laten wij u alle gedane investeringen en ruimte zelf aanschouwen tijdens een bezichtiging, u bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00248
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding Per donderdag 16 juli 2020
Aangeboden sinds Donderdag 30 januari 2020
Laatste wijziging Dinsdag 11 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Beveiliging
Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 172 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Woonkameroppervlakte 40,32 m²
Keukenoppervlakte 16,8 m²
Inhoud 430 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Zuiden
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken