01
04
10
11
Nieuw in verkoop

Te koop: Tarwestraat 39, 1446 CA Purmerend

€ 295.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Perceeloppervlakte 160 m²

Omschrijving

Als je dit huis komt bezoeken ben je vast 1-2-3 VERKOCHT!
Want waar vind je een huis met woningscheidende ankerloze spouwmuren en maar liefst 123 m2 woonoppervlakte?
Juist, aan de Tarwestraat 39 in Purmerend!

Maar ook de directe omgeving van deze woning is zeer de moeite waard om te bespreken.
Het huis is namelijk gelegen op een woonerf in een kinderrijke buurt, zonder directe buren aan de voor- en achterzijde en ook nog eens voldoende parkeergelegenheid.
Zeer centraal gelegen in de Purmer-Noord ben je in no-time in onder andere park “de Uitvlugt”, winkelcentrum Gildeplein, sportschool of basisschool.
Maar ook de bushalte is op loopafstand gelegen. Met de auto ben je overigens ook zo op de uitvalswegen richting Hoorn, Zaandam en/of Amsterdam.

Indeling

Via de voortuin met aangebouwde geisoleerde berging bereik je de voordeur, met hierachter de ruime hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de berging en de woonkamer.
De woonkamer is zoals gezegd verrassend ruim te noemen door de uitbouw aan de achterzijde. De woonkamer is verder afgewerkt met een mooie verborgen plavuizen vloer in combinatie met comfortabele vloerverwarming waarop sinds kort een prachtige moderne pvc vloer is aangebracht (de keuze is dus aan u)

De fraaie roomkleurige keuken is aan de voorzijde gelegen en is zeer compleet te noemen. Wat denk je bijvoorbeeld van het mooie Boretti fornuis inclusief 5 pits keramische kookplaat en dubbele oven? Verder aanwezig een magnetron/(stoom)oven, vaatwasser, diepvries en koelkast.

Vanuit de openslaande tuindeuren in de woonkamer is de achtertuin (Zuidwest) bereikbaar. Deze is geheel betegeld waardoor er nagenoeg geen onderhoud is en je hier kunt relaxen en van de zon genieten.

Eerste verdieping

Aangekomen op de eerste verdieping wordt je oog direct getrokken door de nette badkamer welke voorzien is van een wastafelmeubel, toilet, douche en designradiator. Verder op deze verdieping zijn nog 2 ruime slaapkamers aanwezig, waarbij één van de kamers ook nog voorzien is van inbouwkast. Tot slot is er een inloopkast op deze verdieping aanwezig.

Tweede verdieping

Ook de tweede verdieping is weer ruim van afmeting, dit komt mede door de dakkapel die over bijna de volle breedte van de achterzijde geplaatst is. De slaapkamer is hierdoor ook heerlijk licht geworden. Als extra’s op deze verdieping kunnen we het elektrische rolluik, een computer werkplek, een separate wasruimte en volop bergruimte (achter knieschotten en op de vliering) noemen.

Tuin

De zonnige achtertuin is ongekend diep en biedt een achterom via een brandgang, om de garageboxen heen, langs een afsluitbaar hekwerk. Ongewenste gasten worden daardoor buiten gesloten waardoor u kunt genieten van onverstoorde rust in alle veiligheid.

Bijzonderheden

De berging, welke zich aan de voorzijde bevindt, is binnendoor bereikbaar. Hij is geheel geisoleerd voorzien van daglicht, zodat hij ook heel goed gebruikt zou kunnen worden als bijvoorbeeld praktijkruimte of kantoor aan huis.

- Een enorme woonkamer (deze is bijna 3,5 meter uitgebouwd;
- Prachtige luxe keuken oa inclusief Boretti Fornuis met dubbele oven;
- Verwarmde vloertegels (6-groeps hoofdverwarming)
- Rondom dubbele beglazing;
- Woningscheidende ankerloze spouwmuren;
- Grote dakkapel;
- Gunstig gelegen diepe onderhoudsarme achtertuin (zuidwest) met achterom;
- Eigen grond.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00202
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 4 oktober 2018
Laatste wijziging Woensdag 17 oktober 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1983
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken