1
2
3
4
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Saarland 65, 1448 JN Purmerend

€ 547.500,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 242 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Beslist een stoere woning!

Dit type woning is het paradepaardje van de wijk. Een opvallend ruim huis aan een rustig ‘hofje’ langs het Saarland. Deze twee-onder-een-kap heeft een flinke woonkamer met half open eetkeuken, openslaande deuren naar de ruime tuin en een garage annex berging.

Het huis biedt veel ruimte en privacy en ligt in een nieuwe wijk, werkelijk op loopafstand van het centrum van Purmerend. Een buitenkans in de Weidevenne!

Indeling

De begane grond heeft niet alleen een lengte van meer dan 12,3 m maar is met z'n breedte van 5,7m werkelijk voorzien van alle ruimte. De gehele benedenverdieping is voorzien van een natuurstenen (leisteen/kwartsiet) vloer met confortabele vloerverwarming. Deze zeer ruime benedenverdieping is zelfs nog uit te breiden door de garage erbij te trekken omdat deze volledig is geïsoleerd dus als extra woonruimte kan dienen.

De hal is voorzien van een ruime en moderne, geheel betegelde, toiletruimte uitgevoerd met strak neutraal sanitair.

Luxe keuken voorzien granieten werkblad en voorzien van alle moderne apparatuur zoals combimagnetron, oven, vriezer, koelkast, vaatwasser, Quooker, inductie kookplaat en afzuigkap. De ramen in de keuken hebben eigentijdse shutters.

Eerste verdieping

Via de open hardhouten trap kom je op de eerste verdieping. Hier zijn drie mooie slaapkamers en een vierde onbenoemde ruimte van 15 m2 welke als slaapkamer, inloopkast of berging gebruikt kan worden (zie Artist-Impression-1) Deze verdieping is net als de zolder voorzien van laminaat en met dezelfde luxe plinten als de benedenverdieping.

De moderne en lichte badkamer is van alle gemakken voorzien. Vloerverwarming, een ruime douchecabine, ligbad, 2e wandcloset en dubbele wastafel met grote spiegelkast. Ook hier is de afwerking van hoog niveau en is eveneens gekozen voor luxe materialen.

Tweede verdieping

Via de beklede trap komen we vervolgens op de zolder. Ruimte is hier een understatement! Deze gigantische ruimte straalt mogelijkheden uit. Door de dakkapel aan de voorzijde en de drie grote dakramen aan de achterzijde is dit een lichte ruimte van ca. 44m² en een hoogte tot 5,8 m. De ruimte is zó hoog dat het eenvoudig mogelijk is om een derde verdieping (via vaste trap bereikbaar) te maken.

Op deze verdieping kunnen ook nog twee ruime slaapkamers, een badkamer en een wasruimte worden gemaakt indien gewenst (zie Artist Impression-2) De voorbereidingen voor een badkamer zijn namelijk reeds getroffen en deze is dan ook eenvoudig te realiseren. Ook de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn hier aanwezig.

Natuurlijk kan deze bouwlaag ook open gehouden worden zodat er een prachtige 'werk-speel-was-alles-is-mogelijk ruimte' met dakkapel aanwezig blijft.

Tuin

De ruime beschutte tuin is een heerlijke plek om je in terug te trekken. De muren geven beschutting tegen de wind en de zitkuil zorgt voor rust en privacy. Ook hier is gebruik gemaakt van natuursteen en de tuin is voorzien van een programmeerbaar beregeningssysteem.

Bijzonderheden

- Duurzaam, met een maximale EPC waarde van 0.8, heeft HR++ beglazing en wordt verwarmd door toekomstbestendige stadsverwarming.
- Strak gestucte en geverfde muren voor een moderne uitstraling.
- Eigen grond (242m²)
- Inhoud inclusief garage een ongelooflijke 800 m³
- Verwarmde en volledig geïsoleerde garage (21m2)
- Parkeren op eigen terrein
- Woonoppervlakte van circa 170m² en een overige inpandige ruimte van nog eens 15m²

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00225
Vraagprijs € 547.500,- k.k.
Elektra € 46,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 4 april 2019
Laatste wijziging Dinsdag 14 mei 2019
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2012
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Keurmerken Brandveiligheid
Energie prestatie advies
GIW waarborgcertificaat
Politiekeurmerk
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 242 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Woonkameroppervlakte 46 m²
Keukenoppervlakte 17 m²
Inhoud 800 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken