02-Purmerenderweg P 10 Purmerend.jpg 26-Purmerenderweg P 10 Purmerend.jpg 45-Purmerenderweg P 10 Purmerend.jpg 03-Purmerenderweg P 10 Purmerend.jpg 06-Purmerenderweg P 10 Purmerend.jpg 01-Purmerenderweg P 10 Purmerend.jpg 11-Purmerenderweg P 10 Purmerend.jpg 13-Purmerenderweg P 10 Purmerend.jpg 14-Purmerenderweg P 10 Purmerend.jpg 15-Purmerenderweg P 10 Purmerend.jpg 16-Purmerenderweg P 10 Purmerend.jpg 18-Purmerenderweg P 10 Purmerend.jpg 20-Purmerenderweg P 10 Purmerend.jpg 21-Purmerenderweg P 10 Purmerend.jpg 22-Purmerenderweg P 10 Purmerend.jpg 24-Purmerenderweg P 10 Purmerend.jpg 26-Purmerenderweg P 10 Purmerend.jpg 28-Purmerenderweg P 10 Purmerend.jpg 30-Purmerenderweg P 10 Purmerend.jpg 33-Purmerenderweg P 10 Purmerend.jpg 34-Purmerenderweg P 10 Purmerend.jpg 38-Purmerenderweg P 10 Purmerend.jpg 39-Purmerenderweg P 10 Purmerend.jpg 45-Purmerenderweg P 10 Purmerend.jpg 46-Purmerenderweg P 10 Purmerend.jpg 47-Purmerenderweg P 10 Purmerend.jpg 49-Purmerenderweg P 10 Purmerend.jpg 50-Purmerenderweg P 10 Purmerend.jpg 52-Purmerenderweg P 10 Purmerend.jpg 53-Purmerenderweg P 10 Purmerend.jpg 57-Purmerenderweg P 10 Purmerend.jpg 59-Purmerenderweg P 10 Purmerend.jpg 60-Purmerenderweg P 10 Purmerend.jpg 62-Purmerenderweg P 10 Purmerend.jpg 63-Purmerenderweg P 10 Purmerend.jpg 64-Purmerenderweg P 10 Purmerend.jpg 66-Purmerenderweg P 10 Purmerend.jpg 68-Purmerenderweg P 10 Purmerend.jpg 69-Purmerenderweg P 10 Purmerend.jpg 70-Purmerenderweg P 10 Purmerend.jpg 71-Purmerenderweg P 10 Purmerend.jpg 72.jpg 73.jpg 12-Purmerenderweg P 10 Purmerend.jpg 73a.jpg 74.jpg 75-Purmerenderweg P 10 Purmerend.jpg
02-Purmerenderweg P 10 Purmerend.jpg
26-Purmerenderweg P 10 Purmerend.jpg
45-Purmerenderweg P 10 Purmerend.jpg
03-Purmerenderweg P 10 Purmerend.jpg
Verkocht

Verkocht: Purmerenderweg 10, 1445 AA Purmerend

€ 798.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte 188,2 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 343 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning is oorspronkelijk gebouwd in 1873 als een smederij en in 1925 verbouwd tot woonhuis. Een unieke kans voor gezinnen en levensgenieters die op zoek zijn naar een bijzonder thuis. Met een volledig vernieuwde keuken, vijf slaapkamers, indrukwekkend grote woonruimte, een ruime badkamer, twee luxe toiletten en sfeervolle voor- en achtertuin biedt deze woning ruimte en comfort voor het hele gezin.

Uniek aan deze woning;
De historische charme van het huis is bewaard gebleven en samengebracht met alle moderne gemakken. De vele oude elementen voegen karakter toe aan elke kamer. Beneden is de houten vloer onlangs volledig opgeschuurd en opnieuw gelakt. De woonkamer, keuken en lichte serre, grenzend aan de groene achtertuin inclusief ruime overkapping, beslaan samen een indrukwekkende 90m².
In 2022 zijn er twee nieuwe houtkachels geplaatst en is het rookkanaal vervangen. Er kan nu tijdens knusse avonden met familie op de bank én gezellige avonden met vrienden aan de eettafel worden genoten van een knisperend vuur.

In 2021 zijn 14 zonnepanelen geïnstalleerd, waardoor het definitieve energielabel hoogstwaarschijnlijk verbeterd is naar C.

Indeling

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een glazen portiek dat leidt naar een ruime hal. Via de hal betreed je de lichte serre. Vanuit hier heb je toegang tot de prachtige achtertuin via een schuifpui, en tot de riante woonkeuken die naadloos overgaat in een sfeervolle woonkamer aan de voorzijde.

De hal biedt ook toegang tot een toilet, ruime badkamer, een handige bergkast met extra wastafel en een slaapkamer in het achterhuis. Deze slaapkamer heeft een eigen entree tot de tuin en bevat een enorme multifunctionele vliering met stahoogte. Dit is een veelzijdige ruimte waar je naar eigen inzicht gebruik van kunt maken.

Eerste verdieping

De bovenverdieping van deze woning heeft vier slaapkamers, waar houten balken elke ruimte karakter en sfeer geven. De huidige bewoners hebben nu twee ruimtes in gebruik als werkkamer. De ruime master bedroom heeft prachtig nieuw gestucte muren. Daarnaast tref je op deze verdieping een ruim toilet en inloopkast.

Tuin

In de voortuin vinden twee auto's gemakkelijk een plek op eigen terrein, met het extra gemak van een laadpaal. De eigen toegangsbrug maakt het geheel compleet.

De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt een oase van rust en privacy. Dankzij de sfeervolle overkapping kun je hier tot laat in het seizoen genieten van de tuin. De zorgvuldig gekozen beplanting zorgt ervoor dat er het hele jaar door kleur en leven is.

Bijzonderheden

- Instapklaar, met mogelijkheid je eigen indeling te creëren
- Gerenoveerd met hoog afwerkingsniveau
- Authentieke elementen
- Twee houtkachels geplaatst in 2022
- Veel lichtinval, zowel voor, zij als achter
- 5 slaapkamers
- Achtertuin op het zuidwesten met veel privacy
- Voorzien van 14 zonnepanelen en een laadpaal voor elektrische auto's
- Atag cv-combiketel geplaatst in 2020
- Energielabel D (vermoedelijk thans C)

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00350
Vraagprijs € 798.000,- k.k.
Elektra € 23,-
Verwarming € 335,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 september 2023
Laatste wijziging Zaterdag 16 december 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1925
Dakbedekking Dakpannen
Metaal
Type dak Mansardedak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 343 m²
Woonoppervlakte 188,2 m²
Woonkameroppervlakte 53 m²
Keukenoppervlakte 22,4 m²
Inhoud 817 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 14,2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Purmerend A 820 Purmerend A 820
Perceeloppervlakte 343 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken