1.JPG 23.JPG 0.jpg 1.JPG 5.JPG 8.JPG 10.JPG 12.JPG 13.JPG 14.JPG 15.JPG 17.JPG 20.JPG 30.JPG 27.JPG 40.JPG 42.JPG 48.JPG 52.JPG 56.JPG 57.JPG 58.JPG 60.JPG 62.JPG 68.JPG 72.JPG 73.JPG 75.JPG 76.JPG 78.JPG 89.JPG 82.JPG 84.JPG 85.JPG 86.JPG 87.JPG 88.JPG 90.JPG 93.JPG 94.JPG 97.JPG 99.JPG 100.JPG 102.JPG 104.JPG 106.png 6.png 6a.png 7.png 7a.png 8.png 8b.png 9.png 10.png 11.png 12.png 13.png 14.png 15.png
1.JPG
23.JPG
0.jpg
1.JPG
Onder bod

Onder bod: Muurvaren 105, 1441 SL Purmerend

€ 337.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, hofjeswoning
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 177 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Een plekje, zó verscholen en daardoor zo waanzinnig mooi!
Wij dachten Purmerend goed te kennen maar werden alsnog aangenaam verrast.

Op maar liefst 177m² eigen grond bevindt zich hier een onverwacht groot robuust woonhuis (6m breed en bijna 600m³ groot) met vier flinke slaapkamers, tweetal dakterrassen en flinke achtertuin aan het water volop privacy met knusse houten loungehoek.

Aan de voorzijde bevindt zich een berging met elektrische toegangsdeur van 7m2 groot ideaal om (motor)fietsen veilig en droog te kunnen stallen.

Indeling

Hal met trapopgang en modern betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset. Woonkeuken met L-vormige inbouwkeuken voorzien van natuurstenen werkblad en fraai verlicht en verlaagd plafond. Aan de achterzijde bevindt zich de royale living met sfeervolle houtkachel en kunststof tuindeuren. Het geheel is ook nog eens voorzien van comfortabele verwarmde vloertegels.

Eerste verdieping

Overloop met drietal grote slaapkamers met rechte gevels ( 11-12,5 en 15m² groot) alsmede een dakterras aan de achterzijde van 8m² groot met werkelijk fantastisch uitzicht over de vijver.
De prachtige, geheel betegelde, badkamer biedt naast een fraai wastafelmeubel, wandcloset en douche cabine ook nog een comfortabel, separaat, duo-ligbad.

Tweede verdieping

Grote overloop met flinke berging alwaar de Remeha cv ketel, wasmachine aansluiting en mechanische afzuiginstallatie geïnstalleerd zijn.
Hier bevindt zich tevens de vierde (zolder)kamer (16,5m²) met eigen dakterras aan de voorzijde van maar liefst 9m²

Balkon

Aan de achterzijde bevindt zich een dakterras op de eerste verdieping over de volle breedte met ochtend- en avondzon van 8m² én aan de voorzijde eveneens een dakterras op de tweede verdieping van zelfs 9m² met zon overdag (mits die schijnt natuurlijk)

Tuin

De breed uitwaaierende tuin gelegen aan ruime waterpartij, voor ongekend spelevaren, vissen en recreëren, kent speels niveauverschil door verlaagd hardhouten terras met verwarmde overdekte verblijfsruimte en jaar in, jaar uit, dezelfde zwanenfamilie op bezoek!

Bijzonderheden

- Eigen grond 177m² (inclusief ondergrond separate berging)
- Moderne keuken en luxe sanitair
- Ruime living met houtkachel en kunststof tuindeuren
- Viertal écht ruime slaapkamers
- Woning scheidende ankerloze spouwmuren voor een minimum aan geluidsoverdracht
- Tweetal dakterrassen
- Grote tuin met privacy aan waterplas voor vele uurtjes ongekend genieten

In 2014 werd de cv ketel geplaatst, in 2017 de elektra installatie geheel vervangen, in 2018 de bitumineuze dakbedekking en in 2019 het terras en schilderwerk buitenom vernieuwd.

Let op!
Gezien de grote belangstelling zal deze woning bij inschrijving verkocht worden.
Bezichtigingen worden donderdag 6 en vrijdag 7 februari aanstaande ingepland (uitsluitend via mail aan te vragen waarbij de volgorde van binnenkomst eerste keus geeft voor een gewenst tijdstip) U bent op die dagen van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00249
Vraagprijs € 337.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 2 februari 2020
Laatste wijziging Woensdag 12 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, hofjeswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 177 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Woonkameroppervlakte 29,6 m²
Keukenoppervlakte 18,45 m²
Inhoud 590 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Beschutte ligging
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Vrij uitzicht
Tuin
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken