Onder bod: Marathonstraat 16, 1442 VB Purmerend - Van Tongeren Makelaardij
02
03
06
08
Onder bod

Onder bod: Marathonstraat 16, 1442 VB Purmerend

€ 250.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Perceeloppervlakte 317 m²

Omschrijving

Fantastisch gelegen uitgebouwde hoekwoning met zijtuin en achtertuin aan brede sloot. Doordat er aan de achterzijde een strook grond van 74m2 bijgekocht is ligt dit huis op maar liefst 317m2 grond. De vrije ligging is adem benemend en dat in de gemoedelijke Overwhere!

Indeling

Hal met trapopgang en toiletruimte. Woonkamer in T-vorm met rustiek gemetselde open haard, zijraam voor extra lichtinval en multifunctionele zijaanbouw met grote kunststof schuifpui van ca. 12m² (welke ook als slaapkamer zou kunnen dienen) Uitgebouwde verdiepte keuken met hoog plafond en toegang tot lommerrijke zonnige tuin voorzien van veel groen en flinke gemetselde tuinberging.

Eerste verdieping

Verbeterde indeling met overloop, royale badkamer met wandcloset (in voormalige kleine slaapkamer aan de voorzijde) en drietal slaapkamers met rechte gevels. Doordat de originele douchecel opgeofferd is zijn er een tweetal grote slaapkamers ontstaan (en één kleinere dus)

Tweede verdieping

Vaste trap naar voorzolder met Nefit cv ketel opstelling, Tevens vierde slaapkamer met veel knieschotkasten en brede kunststof dakkapel.

Tuin

De fraai aangelegde tuin is op het oosten gesitueerd, vergroot met een brede strook grond (eeuwig afgekochte erfpacht) aan water gelegen en een zijtuin waardoor u over eigen grond om de woning heen kunt lopen. Door de vrije ligging is de ruimtelijke beleving verrassend. Tevens treft u de gemetselde tuinberging en buitenopslag verstopt in één van de vele hoekjes.

Bijzonderheden

- Rustige ligging aan vriendelijk hofje
- Vrije ligging aan brede sloot
- Sporthal 'De Beuk' op steenworp afstand
- Aangebouwde woonruimte aan de zijkant
- Uitgebouwde keuken
- Eenvoudige mogelijkheid voor 5e slaapkamer
- Toepassing HR++ beglazing
- Eigen grond (met eeuwig durend afgekochte erfpacht)
- Aanvaarding kan per direct!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00189
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Elektra € 50,-
Verwarming € 80,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 19 juli 2018
Laatste wijziging Maandag 20 augustus 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 317 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 405 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij school
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken