00
17
20
30
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Lepelblad 50, 1441 VK Purmerend

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Perceeloppervlakte 196 m²

Omschrijving

Aan de rand van de groene woonwijk Gors-Zuid, nabij het 'Gorsebos' ligt deze nette hoekwoning met parkeergelegenheid pal voor de deur. Door de grote zonnige tuin, aan zowel de zij- als achterzijde, onderscheidt hij zich van de rest. De acht zonnepanelen op het dak maakt hem extra onderscheidend. Het huis is gelegen aan een speels woonerf met voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers en/of uw tweede auto. Zowel scholen, openbaar vervoer, winkelcentrum Zwanebloem als een buurtcentrum liggen op loopafstand van deze gewilde woning.

Indeling

Begane grond: entree, meterkast, geheel wit betegeld toilet met wandcloset en fonteintje en praktische binnendoor bereikbare aangebouwde berging met vide. De tuingerichte woonkamer met sfeervolle gemetselde open haard en gestuukt plafond heeft via de schuifpui (met rolluik) toegang tot de groene, zonnige achtertuin (met zonnescherm) waarin u volop genieten zal van rust en ruimte.
De greeploze witte inbouwhoekkeuken met verlaagd plafond en moderne zwarte werkbladen in L-vormige opstelling bevindt zich aan de voorzijde met zicht op woonerf zonder inkijk te hebben! Hij biedt u onder meer een gaskookplaat, koel/vriescombinatie, rvs afzuigkap, vaatwasser en combi magnetron.

Eerste verdieping

Via de vaste hardhouten open trap bereikt u de ruime overloop welke toegang biedt aan twee (voorheen drie) ruime slaapkamers waarvan de voorslaapkamer toegang biedt tot het vriendelijke balkon. De ruime en geheel betegelde luxe badkamer is voorzien van een verlaagd plafond met inbouw spotjes, glazen douchehoek met drain, wasmachineopstelling, wastafelmeubel en modern wandcloset.

Tweede verdieping

Vaste dichte trap naar de riante voorzolder met tweetal kopgevelramen. Hij biedt toegang tot een grote bergkast over de volle breedte van het huis met cv opstelling en omvormer tbv de zonnepanelen welke jaarlijks elektrakosten voor u terugverdienen.

Balkon

Aan de voorzijde bevindt zich, direct vanuit slaapkamer bereikbaar, een plezierig balkon welke u de mogelijkheid biedt om na het ontwaken buiten te genieten van uw ontbijt of kopje koffie.

Tuin

In de grote tuin met zonneterras en ruim gazon heeft u veel bewegingsvrijheid op eigen erf en daardoor tal van mogelijkheden voor diverse hobbymatige doeleinden.

Bijzonderheden

Beeldbepalend balkon aan voorzijde
Tuin aan drie zijden op eigen grond
Grotendeels geisoleerd
Gemetselde sfeervolle open haard
Voorzien van zonnepanelen
Woningscheidende ankerloze spouwmuur garandeert minimaal contactgeluid met buren!
Toepassing laminaatvloeren op parterre en eerste verdieping
Complete luxe keuken met diverse inbouwapparatuur
Moderne en luxe betegelde sanitaire ruimten
Directe busverbinding met Amsterdam (doordat deze hier Purmerend verlaat/binnenrijdt)

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00162
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Elektra € 60,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 7 december 2017
Laatste wijziging Donderdag 21 december 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Bitumen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Ankerloze spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 196 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Inhoud 418 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Nabij openbaar vervoer
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas Hr cre
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken