0
4
6
7
Verkocht

Verkocht: Lamoenstraat 58, 1445 ST Purmerend

€ 240.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning, kwadrantwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Perceeloppervlakte 161 m²

Omschrijving

Stop maar met zoeken, want leuker (en fijner) dan dit wordt het niet!

Deze kwadrant woning heeft namelijk wel heel veel pluspunten zoals;
- Unieke stoere vormgeving
- Zorgvuldig aangelegde, verscholen, tuin van bijna 100 m2 op het zonnige zuidoosten
- Professionele hobbykas en metalen hekwerk langs entree
- Grotendeels kunststof ramen en kozijnen, alle voorzien van screens of rolluiken!
- Masterbedroom met kleedkamer
- Riante kunststof dakopbouw
- Parkeren op eigen erf
- Eeuwig afgekochte erfpacht
- Nabij Purmerdijk en Ringvaart gelegen, ideaal voor sportieve mensen

Veel creatief woonplezier in een anders-dan-andere eengezinswoning!

Deze kwadrantwoning is in 1989 gebouwd en sinds de bouw bewoond door de eerste eigenaren, dat zegt iets over hoe plezierig je hier zult gaan wonen met een ongedwongen sfeer in de buurt.

We kunnen eigenlijk wel stellen dat je bij de Lamoenstraat 58 het 2/1 kap gevoel krijgt en dat voor de prijs van een rijtjeswoning.

De ligging in de wijk is rustig te noemen. Dit komt omdat dit gedeelte van de wijk zo is opgezet dat er geen voorbijrazend verkeer is, maar slechts bestemmingsverkeer. Wel is er een goede ruime parkeergelegenheid. Niet dat je die zelf nodig hebt, want jij kunt gewoon op eigen erf parkeren.

Vlakbij het huis is de Purmerdijk gelegen, waar je rustig je hond kunt uitlaten of bijvoorbeeld een rondje hardlopen of wandelen kan. Loop dan meteen even richting het Leeghwaterpark, zodat je in alle rust van Purmerend kunt genieten.
Houd je liever van wat meer drukte om je heen? Loop dan even naar het gezellige Gildeplein met vrijdagmarkt, waar je alle dagelijkse boodschappen kunt halen.

Indeling

Entree/hal, meterkast, stadsverwarmingskast, toilet, L-vormige woon/eetkamer met parketvloer en aluminium schuifpui naar plantenkas en tuin. Open keuken welke eveneens toegang biedt tot deze hobbykas en tuin.

Eerste verdieping

Overloop, kinderkamer, ouderslaapkamer met aansluitend kastenkamer (voormalige vide), grotendeels betegelde badkamer met ruime douchehoek, 2e toilet en wastafel.

Tweede verdieping

Grote multifunctionele ruimte met dakopbouw, en ruime derde slaapkamer.

Tuin

Zorgvuldig aangelegde tuin met gevarieerde begroeiing, metalen hekwerk alsmede houten schuttingen welke gezamenlijk volledige privacy garanderen om ongestoord te tuinieren of gewoon te genieten van uw rust.

Bijzonderheden

De Lamoenstraat is gunstig gesitueerd ten opzichte van wijkwinkelcentrum Gildeplein, openbaar bus vervoer, de snelbus van en naar Amsterdam c.s en een basisschool. Ze zijn allemaal op loopafstand bereikbaar.
Een lamoen (of inspan) is overigens het disselraam waarin een trekdier als paard of ezel, loopt als deze een voertuig trekt. Dit disselraam is zodanig aan het voertuig bevestigd dat het vooraan op-en-neer kan bewegen.

Het stadshart van Purmerend is per fiets via de Purmerdijk langs De Purmerringvaart eenvoudig bereikbaar en de andere kant op ben je in no-time in het fraaie Noord-Hollandse polderland van Kwadijk en Edam. Ook met de auto is de bereikbaarheid prima en bovendien kun je gewoon op je eigen erf parkeren!

Een prima kans voor wie betaalbaar en toch onderscheidend wil wonen. De aanvaarding kan per direct!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00196
Vraagprijs € 240.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 augustus 2018
Laatste wijziging Maandag 17 september 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning, kwadrantwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 161 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
CV ketel
CV ketel Jos Claessens
Bouwjaar 1997
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Kaart

Recent bekeken