02
04
10
14
Verkocht

Verkocht: Kraggeveenstraat 46, 1441 MK Purmerend

€ 237.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Perceeloppervlakte 123 m²

Omschrijving

Goed onderhouden 4 (voorheen 5) kamer eengezinswoning (115m²) zonder overburen en met zonnige tuin gelegen in een kindvriendelijke, recreatieve, rustige en groene woonomgeving. De gunstige ligging in De Gors zorgt voor werkelijk alle nodige voorzieningen in de directe omgeving! Opstapplaatsen voor het openbaar vervoer, uitvalswegen naar Amsterdam, Hoorn en Zaandam en diverse winkels in winkelcentrum het Zwanenbloem of het Meerland. Het oude stadscentum nabij en het 'Streekziekenhuis Waterland' werkelijk om de hoek.

Indeling

Bij binnenkomst komt u hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste etage en toegang tot de woonkamer met open keuken tegen. De tuingerichte woonkamer is voorzien van kunststof achterpui met dubbele openslaande deuren die u toegang bieden tot de verzorgde achtertuin met zonnescherm, achterom en houten berging. De luxe open, u-vormige, keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron, qooker en een vaatwasser.

Eerste verdieping

Hier heeft u de beschikking over 2 ruime slaapkamers en een complete badkamer. De grootste slaapkamer bestaat uit 2 voormalige slaapkamers die zijn samengevoegd. Dit is eenvoudig weer te herstellen indien u een derde slaapkamer op deze etage wenst. De volledig betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een 2e toilet, wastafelmeubel, separate douchecabine en comfortabel ligbad.

Tweede verdieping

Op de zolderetage is een ruime 3e slaapkamer met dakraam en prachtig uitzicht aanwezig. Een dakkapel zou daardoor een goede investering blijken. Op de voorzolder is de wasmachine- en drogeraansluiting gesitueerd.

Tuin

De zonnige achtertuin is op het noordwesten gesitueerd waardoor buiten dineren, tot zonsondergang, al snel mogelijk is. Hij is voorzien van prachtige betonlook bestrating (60x60cm tegels), onderhoudsvrije houten schutting met betonframe aan weerszijden, zonnescherm, brede houten chalet-berging (bijna 8m²) en toegang tot praktische achterom.

Bijzonderheden

- De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming (eigendom / 2013 / AGH).
- De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 123m².
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in 2014.
- De ouderdomsclausule alsmede de asbestclausule worden opgenomen in de koopakte.
- Aanvaarding per direct (indien gewenst)

Let op: deze woning wordt verkocht bij inschrijving...

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00173
Vraagprijs € 237.500,- k.k.
Elektra € 70,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 11 februari 2018
Laatste wijziging Donderdag 5 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1986
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 123 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Nabij openbaar vervoer
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken