3.JPG 7.JPG 9.JPG 10.JPG 11.JPG 13.JPG 15.JPG 18.JPG 22.jpg 23.JPG 26.JPG 28.JPG 32.JPG 33.JPG 34.JPG 47.JPG 50.jpg 51.JPG 53.JPG 58.JPG 60.JPG 63.JPG 66.JPG 73.JPG 74.JPG 75.JPG 76.JPG 77.jpg 78.JPG 80.JPG 83.JPG 86.JPG 89.JPG 96.JPG 98.JPG 100.JPG 1.jpg 2.jpg 3.jpg
3.JPG
7.JPG
9.JPG
10.JPG
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Kouterstraat 35, 1445 RX Purmerend

€ 277.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 161 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Werkelijk fraai gelegen, nog betaalbare eindwoning (in kleinschalig blokje van vier) op een kindvriendelijk en nagenoeg verkeersvrij plekje langs de dijk van de recreatieve Purmerringvaart. Een prima locatie want het Purmerendse stadshart, basisscholen, Leegwaterpark en -zwembad, tweetal winkelcentra, Dijklander ziekenhuis en divers openbaar vervoer in de tegenoverliggende Wheermolen zijn dichtbij dus eenvoudig te bereiken.

Indeling

De praktische indeling zorgt voor comfortabel wonen. De ruime voortuin met entree, de hal met meterkast en toilet komen we als eerste tegen voordat we de tuingerichte woonkamer en straatgerichte hoek-inbouwkeuken bereiken beiden voorzien van duurzame massief houten vloerdelen.

De woonkamer biedt volop privacy mede door de ca. 14m diepe en zuidoost gelegen achtertuin met berging en achterom. De open inbouwkeuken, in handige L-vormige opstelling, omvat de nodige apparatuur waaronder een koelkast, magnetron/oven, keramische kookplaat, rvs afzuigkap en vaatwasser.

Eerste verdieping

Op de verdieping zet dat comfort zich door met o.a. een heel fraai uitzicht vanuit de grote voorslaapkamer, de gemoderniseerde badkamer met onder meer ligbad/douche, dubbele wastafel, handdoekradiator en wandcloset alsmede een 2e slaapkamer met rechte gevels en praktisch verhuisraam.
Ook handig: op de overloop bevindt zich nog een grote gangkast met daarin de wasmachine en droger, dus geen ruimtevreters in de badkamer, maar netjes verstopt op ‘n wel heel handige plek op deze slaapverdieping.
Beide slaapkamers zijn overigens voorzien van keurige laminaat vloeren.

Tweede verdieping

De zolder verdieping omvat een bijzonder praktische verdieping met wederom twee slaapkamers en een flinke voorzolder met praktische bergviering boven de grootste slaapkamer. Ruimte genoeg voor de niet dagelijks te gebruiken spullen en voor het uitoefenen van de hobby’s.

Tuin

Beide tuinen zijn keurig aangelegd en voorzien van luxe hekwerk en degelijke schutting waar u voorlopig geen omkijken naar heeft.

Bijzonderheden

Natuurlijk is het onderhoud goed, het kozijnwerk zit goed in de verf, voor- en achtertuin zijn sfeervol aangelegd, de moderne AGH stadsverwarmingsunit is nog fijn in eigendom en dankzij de goede isolatie blijft ook de binnentemperatuur prettig (dus koel in de zomer en behaaglijk warm in de winter zoals het hoort)
Tevens zijn zowel de buiten-, als binnendeuren luxe en sfeervol uitgevoerd voor een intiem gevoel. Hier is het werkelijk direct genieten bij thuiskomst in alle rust en ruimte genietend van de ondergaande zon.

Let op!
Deze gewilde woning zal verkocht worden bij inschrijving. Bezichtigingen worden, uitsluitend op afspraak, ingepland op vrijdagmiddag 24 januari aanstaande. Na de bezichtiging wordt aanvullende informatie alsmede het inschrijfformulier desgewenst ter beschikking gesteld.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00246
Vraagprijs € 277.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 18 januari 2020
Laatste wijziging Zaterdag 8 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1984
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 161 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 310 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken