0
2
5
8
Nieuw in verkoop

Te koop: Kolfstraat 54, 1442 TL Purmerend

€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 99,9 m²
Perceeloppervlakte 125 m²

Omschrijving

Een kolfje naar jouw hand? Zou zomaar kunnen want deze nette woning biedt vele extra's!
Wat dacht je van een uitgebouwde keuken en vernieuwde dakpannen om maar eens wat te noemen?
Voor meer extra's zie het kopje 'Bijzonderheden'...

Indeling

Entree met meterkast, trapopgang en grote bergkast. De open inbouwkeuken met natuurstenen werkblad vormt samen met de lichte doorzonwoonkamer een ruimtelijk, L-vormig, geheel voorzien van open haard en laminaat vloerdelen. De radiator is verzonken in een zogenaamde convectorput om het ruimtelijk effect en zicht op de achtertuin te vergroten. Het kook- en frituur gedeelte is verplaatst naar de aangebouwde bijkeuken welke tevens toegang tot de ruime, geheel betegelde, toiletruimte biedt welke is voorzien van wandcloset en wasbakje alsmede de onderhoudsvrije achtertuin.

Via deze ruime achtertuin is de aangebouwde gemetselde berging bereikbaar welke verhoogd is en voorzien van een gehuurde HR cv-combiketel uit 2015 (welke voor een acceptabel bedrag is bij te kopen)

Eerste verdieping

Overloop met drietal slaapkamers voorzien van rechte muren rondom alsmede een vernieuwde moderne lichte badkamer welke geheel betegeld is en voorzien van een tweede toilet.

Tweede verdieping

Een vaste trap biedt toegang tot de open voorzolder en multifunctionele ruimte met stahoogte, dakkapel en veel opslagmogelijkheid. Een vierde slaapkamer is hier eenvoudig te realiseren.

Tuin

De voortuin bestaat slechts uit een strookje grond om desgewenst een container te plaatsen. De achtertuin daarentegen is verrassend groot, voorzien van gemetselde berging, onderhoudsarm straatwerk en degelijke schutting met achterom.

Bijzonderheden

- Eigen grond
- Ruim 350m³ (excl. schuur van 18m³)
- Kindvriendelijke woonomgeving
- Aangebouwde bijkeuken
- Moderne badkamer met tweede toilet
- Ruime achtertuin
- Zinken dakgoten vernieuwd in 2010
- Kunststof voordeur uit 2014
- Gasleidingen vernieuwd in 2015
- Dakpannen met dakbeschot vernieuwd in 2017 (evenals dakbedekking dakkapel)
- Stucwerk uit 2017
- Schilderwerk binnen en buiten op niveau
- Voldoende parkeergelegenheid
- Aanvaarding kan desgewenst spoedig doch opgelet, het betreft hier een 'bieden vanaf' prijs.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00203
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Elektra € 70,-
Gas € 80,-
Water € 25,-
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 9 november 2018
Laatste wijziging Vrijdag 16 november 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 99,9 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5,3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas HREco 30
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken