Verkocht onder voorbehoud: Klipfontein 10, 1448 RD Purmerend - Van Tongeren Makelaardij
4 6 8 10 14 18 28 29 32 33 34 37 40 41 44 46 47 60 61 66 67 68 70 80 81 82 84 86 88 100 102 104 108
4
6
8
10
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Klipfontein 10, 1448 RD Purmerend

€ 360.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Perceeloppervlakte 132 m²

Omschrijving

Verrassend veel woonruimte met hoge mate van comfort en stijl, dat biedt deze statige woning gelegen in de populaire nieuwbouwwijk Weidevenne. De woning beschikt over een mooie luxe keuken, vier slaapkamers en de huiskamer is bij de bouw over de gehele breedte uitgebouwd. De badkamer en het toilet zijn voorzien van modern sanitair van hoge kwaliteit. Werkelijk een woning van mensen met oog voor kwaliteit en stijl, voor mensen die dat weten te waarderen.

Wijk en ligging:
Dit huis is gerealiseerd in een ruim opgezette, groene woonomgeving in de kindvriendelijke wijk Weidevenne, waar alle voorzieningen op loopafstand te vinden zijn. Het groengebied Purmerland grenst direct aan de woonwijk en ligt daardoor bijna in uw achtertuin. Het centrum van Purmerend is op de fiets in slechts 5 minuten te bereiken!

Het eerste wat opvalt als u de Weidevenne binnenkomt, is de ruime opzet van de nieuwste woonwijk van Purmerend. Weidevenne biedt met zijn brede lanen, het vele groen, waterpartijen en speelplekken een uiterst aantrekkelijke woonomgeving voor alle soorten huishoudens. Met een eigen treinstation en een compleet winkelcentrum hoeft 'de Weidevenner' de wijk niet meer uit. De wijk biedt diverse basisscholen, sportfaciliteiten, alle gezondheidszorg en diverse horecagelegenheden.

De historische aantrekkelijke binnenstad bevindt zich, op loopafstand (via de Melkbrug). Met de auto of de snelle busverbinding bent u binnen 25 minuten in Amsterdam-centrum.

Indeling

De woning komt u binnen via de hal die toegang geeft tot de woonkamer en de stijlvolle toiletruimte, welke voorzien is van modern sanitair en tegelwerk. De royale woonkamer is voorzien van onder andere strak gestuukte wanden, een mooie gietvloer en vloerverwarming. Vanuit de zithoek kijkt u in de zonnige tuin, welke op het westen is gelegen. De openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de tuin.

De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze moderne keuken heeft een hoekopstelling voorzien van een duurzaam witmarmeren aanrechtblad. De separate keukenkast biedt naast opbergruimte plaats aan een koelvriescombinatie en een ruime oven. De keuken beschikt tevens over Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Kortom, een keuken vol luxe en comfort, en met voldoende bergruimte.

De open trap naar de eerste verdieping geeft een optische afscheiding tussen de keuken en de zithoek.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich twee (voorheen drie) ruime en lichte slaapkamers. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inloopkast. De tweede slaapkamer is gelegen aan de tuinzijde. Alle kamers zijn mooi afgewerkt met onder andere een houten laminaat parket met een luxe uitstraling. Beide kamers zijn onlangs qua afwerking totaal vernieuwd.

De badkamer is voorzien van luxe sanitair en extra grote tegels. Het ligbad met glazen douchescherm, de mooie wastafel en de design radiator maken het helemaal af. Het plafond is strak gestuukt en voorzien van inbouwspots.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich de derde en vierde (slaap)kamer met tussenhal, inclusief Velux dakvenster en bergruimte. De derde slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van twee Velux dakvensters. De knieschotten zijn vervangen door praktische kasten. De vierde (slaap)kamer is ingericht als werk- en wasruimte en tevens ook voorzien van een Velux dakvenster.

Overige verdiepingen

Een praktische vliering geeft ruimte voor het opbergen van niet alledaagse benodigdheden.

Tuin

De woning heeft een zeer verzorgde tuin, welke op het westen gelegen is. Deze tuin, met achterom, is volledig nieuw bestraat in 2017 en voorzien van natuurlijk groen. Hier kunt u in alle privacy genieten van zon en rust. Achterin de tuin staat een houten schuur met voldoende opbergruimte verscholen tussen het groen.

Bijzonderheden

- Buitenkant huis is geschilderd in mei 2018 (toen verkoper nog geen verkoopplannen had);
- 'Pandomo' vloer met vloerverwarming;
- Convectorput met houten inleg;
- 'Zeyko' keuken v.v. koelvriescombinatie, Quooker, en witmarmeren blad. De koelvriescombinatie en vaatwasser zijn onlangs vernieuwd;
- Velux dakvensters met verduisteringsrolgordijnen en zonwering aan de zuidzijde;
- Horren;
- Originele Luxaflex;
- Elektrisch zonnescherm;
- Vouwgordijn;
- Plissé gordijn
- Onderhoudsvrije gemetselde gevels;
- Inbraakpreventie.

De overdracht van dit prachtige huis is in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00193
Vraagprijs € 360.000,- k.k.
Elektra € 81,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 13 juni 2018
Laatste wijziging Donderdag 16 augustus 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2006
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Politiekeurmerk
Energie prestatie advies
GIW waarborgcertificaat
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 132 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 480 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Nabij school
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Vloerverwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken