Te koop: Johan Wagenaarstraat 55, 1443 LR Purmerend

€ 219.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Perceeloppervlakte 160 m²

Omschrijving

Sfeervol woonhuis met fraaie rond gemetselde open haard, sierbalkenplafond, open keuken en aangebouwde serre in rustige woonomgeving!
De kozijnen zijn allen in kunststof uitgevoerd met dubbele beglazing hetgeen ook voor de dakkapel op zolder van toepassing is.

Indeling

Hal/entree met toiletruimte, doorzon woonkamer met verborgen parketvloer onder laminaatvloer. Via de open L vormige inbouwkeuken (welke gemoderniseerd moet worden) zijn de serre en de ruime achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping

Hier bevindt zich een overloop met gedateerde doucheruimte voorzien van wastafel en 2e toilet. Tevens zijn hier een tweetal slaapkamers aanwezig (voorheen drie)
De voorste slaapkamer is namelijk samengevoegd met de achterste slaapkamer en slechts gescheiden door een schuifdeur. Vanzelfsprekend is de originele indeling met drie slaapkamers weer eenvoudig te realiseren.
Een vaste trapopgang biedt toegang tot de kapverdieping.

Tweede verdieping

Overloop met gehuurde cv ketel (welk contract is af te kopen of over te nemen)
Tevens is hier een grote slaapkamer met dakkapel gerealiseerd.

Tuin

Zowel de voor-, als achtertuin zijn met zorg aangelegd en voorzien van sierbestrating.
In de achtertuin bevindt zich thans een gezamenlijke vijver, voliere en gemetselde tuinberging welke direct vanuit de steeg bereikbaar is.
Deze groene achtertuin is op het noordoosten gesitueerd waardoor er op mooie dagen altijd zon te vinden is.

Bijzonderheden

- zonnescherm aan de voorzijde met zon/wind automaat
- gehuurde cv ketel van nov. 2009
- krachtstroom voor elektrisch koken
- bouwvergunning open haard uit 1981 (10 jaar geleden geveegd)
- bouwvergunning serre uit 1986
- gezamenlijke vijver in achtertuin mag eventueel verwijderd worden
- nabij Wheredijk, Purmerringvaart en Leeghwaterpark gelegen!
- aanvaarding desgewenst per direct mogelijk.

Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen VBO makelaar te laten bijstaan.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00157
Vraagprijs € 219.500,- k.k.
Elektra € 55,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Zaterdag 21 oktober 2017
Laatste wijziging Dinsdag 9 januari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 390 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta 28c
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken