03-Johan Abersonstraat 35 Purmerend.jpg 07.jpg 08a.jpg 08-Johan Abersonstraat 35 Purmerend.jpg 09-Johan Abersonstraat 35 Purmerend.jpg 10-Johan Abersonstraat 35 Purmerend.jpg 11-Johan Abersonstraat 35 Purmerend.jpg 12-Johan Abersonstraat 35 Purmerend.jpg 14-Johan Abersonstraat 35 Purmerend.jpg 15a.jpg 15b.jpg 15c.jpg 15d.jpg 15e.jpg 16.jpg 17b.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 28-Johan Abersonstraat 35 Purmerend.jpg 29-Johan Abersonstraat 35 Purmerend.jpg 30-Johan Abersonstraat 35 Purmerend.jpg 31-Johan Abersonstraat 35 Purmerend.jpg 32-Johan Abersonstraat 35 Purmerend.jpg 33-Johan Abersonstraat 35 Purmerend.jpg 34a.jpg 34b.jpg 34-Johan Abersonstraat 35 Purmerend.jpg 35a.jpg 35-Johan Abersonstraat 35 Purmerend.jpg 39-Johan Abersonstraat 35 Purmerend.jpg 40-Johan Abersonstraat 35 Purmerend.jpg 41a.jpg 41b.jpg 43-Johan Abersonstraat 35 Purmerend.jpg 44-Johan Abersonstraat 35 Purmerend.jpg 45-Johan Abersonstraat 35 Purmerend.jpg 46a.jpg 46-Johan Abersonstraat 35 Purmerend.jpg 47-Johan Abersonstraat 35 Purmerend.jpg 48-Johan Abersonstraat 35 Purmerend.jpg 49-Johan Abersonstraat 35 Purmerend.jpg 50a.jpg 50-Johan Abersonstraat 35 Purmerend.jpg 52-Johan Abersonstraat 35 Purmerend.jpg 53-Johan Abersonstraat 35 Purmerend.jpg 54a.jpg 54-Johan Abersonstraat 35 Purmerend.jpg 55.jpg 56-Johan Abersonstraat 35 Purmerend.jpg 57-Johan Abersonstraat 35 Purmerend.jpg 58a.jpg 58-Johan Abersonstraat 35 Purmerend.jpg 60a.jpg 61.jpg 62.jpg
03-Johan Abersonstraat 35 Purmerend.jpg
07.jpg
08a.jpg
08-Johan Abersonstraat 35 Purmerend.jpg
Verkocht

Verkocht: Johan Abersonstraat 35, 1447 HG Purmerend

€ 475.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Woonoppervlakte 111 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 165 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Een plaatje in Purmerend, dát is de Johan Abersonstraat 35 ten voeten uit! Hier heb je alles waarover je droomt, een heerlijke gezinswoning die garant staat voor jarenlang woongenot! Denk aan een recent vernieuwde woonkeuken met kook-, én spoeleiland, een ruime en lichte living, en de mogelijkheid tot werken aan huis en parkeren op eigen erf (of gewoon lekker binnen)
De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie met alle nodige voorzieningen in de nabije omgeving. Vanuit de achtertuin of vanaf één van de dakterrassen op de verdiepingen heb je een fantastisch vrij uitzicht over de Purmerdijk en de Purmerringvaart, wat een weelde! Tot slot is er volop parkeergelegenheid en parkeer jij de auto natuurlijk voor óf in de woning.

Indeling

We komen de woning binnen in de entree met aansluitende lange hal. Vanuit de hal heb je toegang tot de inpandige garage en de aangebouwde tuinkamer met
vaste schuifwand en toegang tot de achtertuin. Hier vind je in de hal de stadsverwarmingsunit, meterkast, toilet, aansluitingen voor de wasapparatuur, een
keukenblokje met spoelbak, trapkast alsmede de vaste trap naar de bovenverdieping.
De naam zegt het al, in deze drive-in woning rijd je met gemak de auto naar binnen door de elektrisch bedienbare garagedeur. De grote garage is royaal te noemen en biedt voldoende ruimte om zowel de auto te parkeren als fietsen et cetera te plaatsen. Wellicht gaat jouw voorkeur uit om in de garage een hobbyruimte te realiseren?
Aan de achterzijde vind je nog een lichte kamer met ruim zicht op de Purmerringdijk. Dankzij de glazen schuifpui biedt deze een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten. Behoud jij de slaapkamer dan kun je in de extra grote garage ook een badkamer realiseren en blijft er voor de auto nog voldoende ruimte over.

Eerste verdieping

Via de vaste trap komen we op de bovenverdieping en tevens direct in de vernieuwde woonkeuken met verlaagd plafond en inbouwspots. Wat een licht en wát een ruimte. We begrijpen best dat je even sprakeloos bent en niet weet welke kant je op moet kijken. De grote open ruimte is heerlijk licht dankzij de kamerbrede raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Ook de afwerking is netjes dankzij de lichte wanden en laminaat vloerdelen.
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde. Het geheel is van goed formaat en biedt ruimte genoeg om een knusse zithoek te creëren waar je jezelf even terug kunt trekken.
Via de schuifpui heb je toegang tot het zonnige dakterras op het noord-westen. Hier is voldoende ruimte om een leuke tuinset neer te zetten waar je na een
dag werken nog lang van het avondzonnetje kan genieten. In combinatie met het vrije uitzicht over de Purmerdijk en de Purmerringvaart, wordt er een vakantiegevoel gecreëerd waardoor je voortaan vakantie op eigen balkon ervaart.
Aan de voorzijde komen we in de vernieuwde woonkeuken met onder andere een ruimtelijk opgesteld kook-, spoeleiland en de ingebouwde koffiezetter die je altijd al wilde hebben. Aan opbergruimte zul je hier niets te kort komen.

Tweede verdieping

We nemen de open trap naar boven waar een riant te noemen kantoor/slaapkamer (voorheen twee slaapkamers) en de badkamer zich bevinden. Vanwege
de kamerbrede raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde wordt de kamer gevuld met een fijne inval van daglicht. Tevens is er voldoende ruimte om een groot bed en een linnenkast te plaatsen én heb je toegang tot het tweede kamerbrede dakterras.
Tot slot vind je hier de prachtige badkamer. De ruimte is volledig betegeld en heeft een stoere uitstraling dankzij de wit met grijs gecombineerde tegels. Met een inloopdouche, moderne wastafel en een tweede toilet beschik je hier over alles wat je nodig hebt om de dag fris te beginnen of na een lange dag voldaan in bed te stappen.

Balkon

Zowel op de eerste als tweede verdieping bevinden zich een tweetal dakterrassen mocht u eens niet van de groene tuin gebruik willen maken.

Tuin

De woning beschikt over een fijne tuin op het nood-westen die bereikbaar is via de schuifpui in de tuinkamer alsmede via de vaste buitentrap vanaf het dakterras op de eerste verdieping! Hier is een terras aan de slootzijde aangelegd waar je nóg een leuke tuin- of loungeset kunt plaatsen. Daarnaast vind je nog een stuk gazon met diverse borders met vaste beplanting. Wij zouden zeggen, gooi de benen omhoog, neem een drankje in de hand, ga zitten en geniet!

Bijzonderheden

Extra's die het vermelden waard zijn;
- 2018 elektra uitgebreid
nieuwe keuken geplaatst
- 2019 dakbedekking geheel vervangen
plaatsing van 12 zonnepanelen
- 2022 plaatsing tweetal professionele airco's

Tevens is er rondom zonwering aanwezig (schermen en rolluiken) en is het schilderwerk recent uitgevoerd.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00358
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 7 december 2023
Laatste wijziging Vrijdag 26 januari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 165 m²
Woonoppervlakte 111 m²
Woonkameroppervlakte 26,78 m²
Keukenoppervlakte 14,64 m²
Inhoud 456 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 26 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 33 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A+
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Purmerend H 2145 Purmerend H 2145
Perceeloppervlakte 165 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Erfpacht
Lasten Eeuwigdurend afgekocht

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken