Verkocht

Verkocht: Diligencehof 17, 1445 MP Purmerend

€ 410.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Woonoppervlakte	117 m²
Status	Verkocht

Perceeloppervlakte	131 m²
Aanvaarding	In overleg

Beschrijving

Ruimte in optima forma en dan ook nog met een opmerkelijk verbeterde indeling!

- Entree thans via voormalige aangebouwde berging met daarin nieuw geplaatste toiletruimte (waardoor de woonkeuken beduidend breder werd)

- Parterre v.v. comfortabele vloerverwarming

- De achterpui is vervangen door een brede glaspui met dubbele tuindeur.

- De badkamer werd verbreed ten behoeve van een ruime inloopdouche.

- Op de tweede verdieping werden een tweetal extra kamers gerealiseerd.

- In de opmerkelijk hoge nok werd een extra vloer aangebracht ten behoeve van een grote bergvliering.

Indeling

Entree met ruime hal en voorzien van vernieuwde toiletruimte met wasbakje.
Woonkeuken werd een paar weekjes geleden voorzien van een gloednieuw hoogglans wit keukenblok met alle wenselijke inbouwapparatuur.
Lichte tuingerichte woonkamer met ruim zicht op de grote achtertuin voorzien van stenen berging en overkapping.

Eerste verdieping

Via de overloop is de gloednieuwe badkamer toegankelijk met wandcloset, wastafelmeubel, inloopdouche, handdoekradiator en uitgebreide betegeling.
Voorts biedt deze eerste verdieping een drietal bruikbare slaapkamers van ca. 6, 8 en 13m² groot.

Tweede verdieping

Wederom met ruime overloop, bergkast en tweetal fijne multifunctionele kamers (nummer 4 en 5 dus) alsmede een vaste rechte steektrap naar de praktische grote zolderruimte

Overige verdiepingen

Ruime, geheel bevloerde, vliering met een vloeroppervlak van maar liefst 15m2 en 1,94 cm stahoogte onder de nok alsmede plaatsing mechanische afzuigunit.

Tuin

De ruime voortuin biedt privacy tegen ongewenste inkijk in de woonkeuken en biedt ruimte voor het eventueel parkeren van een motorrijwiel, aanhangwagentje en containers.
De achtertuin, welke via de zijkant toegankelijk is, biedt een gemetselde tuinberging (groot 2,5 x 4m) met elektra alsmede een praktische multifunctionele overkapping.

Bijzonderheden

Deze eindwoning werd onlangs gerenoveerd waardoor het geheel inwendig geschilderd en gespoten werd. De laminaatvloeren met plinten en trapbekleding werden totaal vernieuwd evenals de eerder genoemde toiletruimte, keukeninrichting en badkamer.
Deze 'instapklare' woning is daardoor geschikt om na het plaatsen van uw meubilair gelijk te bewonen! Jas ophangen en klaar ook wel gezegd.
De aanvaarding is dan ook spoedig realiseerbaar.

De koopakte wordt standaard opgemaakt door de notaris en aldaar doorgenomen en ondertekend, de kosten vallen binnen de zogenaamde 'kosten koper'.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00335
Vraagprijs	€ 410.000,- k.k.
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Donderdag 23 februari 2023
Laatste wijziging	Dinsdag 19 september 2023

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1984
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	131 m²
Woonoppervlakte	117 m²
Woonkameroppervlakte	30 m²
Keukenoppervlakte	12 m²
Inhoud	400 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	15 m²
Oppervlakte externe bergruimte	10 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	4
Aantal kamers	6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Aan park Aan rustige weg Beschutte ligging Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school Vrij uitzicht

Tuin
Type	Voortuin
Oriëntering	West
Staat	Normaal
Tuin 2 - Type	Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin	Ja
Tuin 2 - Oriëntering	Oosten
Tuin 2 - Staat	Normaal

Energieverbruik
Energielabel	B

Uitrusting
Warm water	Stadsverwarming
Verwarmingssysteem	Stadsverwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen	Inloopdouche Toilet Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft een dakraam	Ja
Heeft ventilatie	Ja