1.JPG 2.jpg 3.jpg 4.JPG 5.JPG 6.JPG 10.JPG 16.JPG 25.jpg 26.JPG 27.JPG 28.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 35.JPG 38.jpg 44.jpg 47.jpg 49.jpg 50.jpg 65.JPG 67.JPG 77.jpg 80.jpg 82.jpg 86.jpg 88.jpg 92.jpg 98.jpg 100.jpg 101.jpg 103.jpg 104.jpg 105.jpg 116.jpg 118.jpg 120.jpg 122.jpg 125.jpg 140.jpg 142.jpg 146.jpg 153.jpg 156.jpg 162.jpg 168.jpg 1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg
1.JPG
2.jpg
3.jpg
4.JPG
Nieuw in verkoop

Te koop: De Wherelanden 126, 1441 ZM Purmerend

€ 525.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte 142 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 160 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Aan de rand van de Gors-Noord, in de gloednieuwe en kleinschalige woonwijk Klein-Where, ligt deze rustig en kindvriendelijk gelegen tussenwoning op een meer dan geweldige locatie langs de Purmerweg. Dit huis biedt een ruim en groen uitzicht en van binnen een heerlijk uitgebouwde living met een luxe , u-vormige, open inbouwkeuken aan de voorzijde, een viertal slaapkamers, moderne badkamer alsmede een tuin met berging en eigen parkeerplaats daarachter. Tel daarbij op de 19 zonnepanelen (met eigen micro-omvormers goed voor ruim 7.000 kWh opbrengst voorbereid voor het opladen van de elektrische auto) vloerverwarming op alle verdiepingen en uitgebreide airco en laat je overtuigen.

In de directe omgeving vind je het zwembad, kinderboerderij De Ridder, grote speeltuin, bibliotheek, scholen en het Leeghwaterpark. In een mum van tijd ben je in de binnenstad van Purmerend met een oase van winkels en uitnodigende terrasjes op de historische Koemarkt. Het openbaar vervoer is vlak bij en de uitvalswegen naar bijvoorbeeld Amsterdam en Schiphol liggen op steenworp afstand. Ook op de fiets kun je alle kanten op om het mooie Waterland te ontdekken.

Indeling

Eenmaal binnen kom je in de hal met meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de tuingerichte riante living met straatgerichte open inbouw-keuken. De u-vormige inrichting is gelijk geplaatst in 2019 en uitgerust met uitgebreide inbouwapparatuur waardoor weinig te wensen overblijft. De uitgebouwde woonkamer is tuingericht en beschikt over luxe tuindeuren met grote raampartijen en biedt je toegang tot de achtertuin. Deze beschikt over een houten berging en achterom naar de parkeerplaats.

Eerste verdieping

Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers met rechte gevels en geheel betegelde badkamer met meubel voorzien van dubbele wastafels, comfortabele handdoekradiator, hygiënisch wandcloset en ruime douchecabine toegankelijk.

Tweede verdieping

De kapverdieping met grote dakkapel biedt riant ruimte aan een multifunctionele ruimte, thans in gebruik ten behoeve van een circa 27m² grote vierde slaapkamer. Daarnaast bevindt zich nog een open berging met wasmachine, wasdroger en mechanische afzuig opstelling alsmede dakraam ten behoeve van daglicht en ventilatie.

Tuin

De bescheiden voortuin biedt gelegenheid om bij laagstaande zon te kunnen genieten van uw rust en uitzicht, zittend op uw bankje. De geheel betegelde achtertuin met houten berging en degelijke schuttingen geeft toegang tot de parkeerplaatsen aan de achterzijde (en uitsluitend voor eigen gebruik aangelegd)

Bijzonderheden

Deze woning is uiteraard volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A+++ Dit betekent niet alleen wooncomfort in optima forma, maar ook lage stook- en energiekosten. De 19 zonnepanelen hebben hier natuurlijk ook een flinke bijdrage aan. De opbrengst van de zonnepanelen (aan voorzijde én op dakkapel aangebracht) heeft de capaciteit om ruim 7.000 WP per jaar op te brengen.

- Supersnel internet door aangelegde glasvezel
- Aangesloten op stadsverwarming, dus aardgas vrij
- Grotendeels voorzien van airco
- Vloerverwarming op alle verdiepingen
- Rookvrije woning met harde vloerbedekking
- 4 ruime slaapkamers
- 160m² perceel eigen grond (inclusief eigen parkeerplaats met toegangsweg ged.)
- 142m² woonoppervlakte
- 507m³ inhoud
- Gedane investeringen bedragen ruimschoots €75K (facturen ter inzage)
- Oplevering kan desgewenst spoedig!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00331
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Elektra € 10,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 19 januari 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2019
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Algemene woning keur
Beveiliging
Brandveiligheid
Energie prestatie advies
Huisgarantie
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 160 m²
Woonoppervlakte 142 m²
Woonkameroppervlakte 40 m²
Keukenoppervlakte 10,72 m²
Inhoud 507 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A++
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Heeft een alarm Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Purmerend E 3660 Purmerend E 3660
Perceeloppervlakte 42 m²
Omvang Deel perceel
Purmerend E 3697 Purmerend E 3697
Perceeloppervlakte 118 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Kaart

Sluiten

Recent bekeken