2
4
7
8
Nieuw in verkoop

Te koop: A. Frederikshof 58, 1444 ES Purmerend

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Perceeloppervlakte 175 m²

Omschrijving

Onderhoudsarm gemetseld woonhuis met een moderne afwerking dat in de loop der jaren goed verbouwd is en ook nog eens fijn gelegen is.
Met recht een huis dat zonder verbouwen direct te betrekken is!

Het prettige is ook dat in dit 6 meter brede huis alle kozijnen in kunststof (met isolatieglas) uitgevoerd zijn dus is ook het onderhoud voor de toekomst beperkt. Kortom genieten in dit fijne huis met zonnige tuinen op een rustige plek in de Overwhere Noord.

Daarbij is de woning gelegen vlakbij het stadspark 'De Noord' en op loopafstand van de goed aangeschreven basisschool 'De Klimop' alsmede sportcomplex. Het nieuwe Horizoncollege wordt hier nabij binnenkort geopend. In de straat bevindt zich een speeltuintje voor de allerkleinsten en even iets verderop ligt shoppingcentrum Overwhere, met een Lidl, een Plus en tal van andere interessante winkels.

Werk je in Amsterdam? Geen probleem! De bushaltes bevinden zich vlakbij huis, maar ook het treinstation is in de nabijheid. Reis je liever met de auto, ook dan ben je zo Purmerend uitgereden en rij je via de A7 richting Amsterdam of Hoorn.

Indeling

Hal/entree met moderne, geheel betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en wasbakje, trapopgang en toegang tot grote L-vormige woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. Tevens toegang tot de aangebouwde ruime keuken (welke zich in de voormalige berging bevindt en daartoe hoger opgemetseld werd)

Eerste verdieping

Overloop met drietal ruime slaapkamers, alle voorzien van rechte gevels en een ruime moderne, geheel betegelde, badkamer met onder andere een badkamermeubel, grote wastafel, heerlijk ligbad met hardglazen douchewand en 2e wandcloset.

Tweede verdieping

Vaste trap naar voorzolder, afgescheiden stookruimte met wasmachine, droger en cv opstelling. Afgesloten bergruimte alsmede 4e lichte slaapkamer met knieschotkasten, dakvenster en zeer grote dakkapel (welke zich praktisch over de volle breedte aan de achterzijde uitstrekt)

Tuin

Vriendelijk aangelegde voortuin met vast zonnescherm voor schaduw in de namiddag en avond. Achtertuin eveneens voorzien van sierbestrating, houten chalet met elektra en praktische achterom.

Bijzonderheden

Verwarmde lichte vloertegels op de parterre
Strakke wandafwerking in rookvrij interieur
Grote hoekkamer met schuifpui
Aangebouwde keuken met uitgebreide opstelling
Modern sanitair
Viertal ruime slaapkamers
Reusachtige dakkapel aan achterzijde (2005)
Recente VHR cv ketel
175m² eigen grond
Kunststof ramen en kozijnen
Uitgebreid isolatiepakket (vloer, glas en dak)

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00217
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Elektra € 80,-
Gas € 95,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 13 februari 2019
Laatste wijziging Maandag 18 februari 2019
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Mansardedak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 175 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 415 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken