01-vooraanzicht-01
01-vooraanzicht-02
01-vooraanzicht-03
01-vooraanzicht-04
Verkocht

Verkocht: Kermergracht 18, 1141 BD Monnickendam

€ 275.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²

Omschrijving

Prominent aanwezig in het oude centrum, op de hoek van de Oude Zijds Burgwal, staat een kleinschalig doch opvallend appartementencomplex genaamd 'Hulpbetoon'.

Dit recent verbouwde '50+appartement' van 82 m2 (om zó te betrekken) is gelegen op de 1e verdieping van een voormalige katoenfabriek, die in 1995 verbouwd is tot woningen. Het appartement kunt u bereiken middels een lift en heeft een eigen berging op de begane grond. Op de tweede verdieping is er een groot gemeenschappelijk dakterras, waar u een fantastisch uitzicht hebt over de gracht aan de Oude Zijds Burgwal en het Verenigingsplein.

Indeling

Hoofdentree, centrale hal met toegang tot de lift, trappenhuis en bergingen.

Eerste verdieping

Entree van het appartement, ruime hal, meterkast en nieuw toilet met fontein (2016), lichte woonkamer met met laminaatvloer en veel lichtinval door de hoekligging met uitzicht op de gracht en de Katholieke kerk. Royale half open keuken (2016) met diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, vaatwasser, koelkast en vriezer heeft een zwart natuurstenen werkblad. Deze keuken bevindt zich centraal in de woning en heeft veel opbergruimte. De grote en de kleine slaapkamer zijn gelegen aan de rustige straatzijde (Pastoorspad) met opnieuw uitzicht op de Katholieke kerk. De geheel betegelde badkamer, eveneens geheel vernieuwd in 2016, is voorzien van douchehoek, meubel met dubbele wastafel, handdoekradiator en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping bevindt zich een groot gezamenlijk dakterras, welke ook met de lift bereikbaar is, met vrij uitzicht rondom over pittoresk Monnickendam. De verkoper heeft hier een eigen terras aangekleed welk in privegebruik is.

Balkon

Bovenop het complex bevindt zich een ruim gezamenlijk dakterras terwijl iedere bewoner op de begane grond een eigen berging, voorzien van elektra, tot zijn beschikking heeft.

Bijzonderheden

De kleinschalige VvE bestaat uit 9 leden. De servicekosten bedragen slechts €150,- per maand (ten behoeve van gemeenschappelijke opstalverzekering, schoonmaak en verlichting openbare ruimtes, maandelijks glazenwassen alsmede algemeen onderhoud lift en gebouw) Zelfs de premie voor een inboedelverzekering twv € 25.000,- is inbegrepen!

Toegankelijk met lift.
Gemeenschappelijk dakterras.
Eigen CV-combiketel (2008)
Berging naastgelegen
Extern verbouwd in 1995 / Intern verbouwd eind 2016 !!!

Gelegen in het oude centrum van Monnickendam, op loopafstand van de haven en diverse winkels.

Bovendien liggen er diverse goede restaurants, gezellige terrassen en cafés vlakbij. Tevens zijn er goede openbaar vervoerverbindingen en met de auto of bus bent u in een kwartier midden in Amsterdam. Er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00191
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Servicekosten € 150,-
Elektra € 30,-
Verwarming € 37,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 25 mei 2018
Laatste wijziging Zondag 11 november 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Keurmerken Brandveiligheid
Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Inhoud 215 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Beschutte ligging
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas Kompakt HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken