Te koop: Raadhuisstraat, 1462 KJ Middenbeemster

€ 575.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Woonoppervlakte	118,5 m²

Perceeloppervlakte	305 m²
Aanvaarding	Direct

Beschrijving

Nagenoeg geheel verbouwde '2 onder 1 kap' woning met dakkapel, aanbouw, garage, berging én zeer diepe zonnige achtertuin voorzien van overkapping op loopafstand van het hart van de Middenbeemster. Het openbaar vervoer en uitvalswegen naar Amsterdam zijn nabij, zo bent u met 20 minuten op ring A10 en brengt een directe busverbinding u naar Amsterdam Centraal Station.

Indeling

Zijentree, hal met trapopgang, vernieuwde luxe toiletruimte. De woonkeuken met dakkoepel en tuindeuren is riant qua oppervlak en onlangs voorzien van een nieuwe inrichting. Aansluitend vindt u de bijkeuken met was- en droogaansluiting

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot 3 fijne slaapkamers en een opvallend ruime badkamer met wastafelmeubel, 2e wandcloset en inloopdouche.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap op de overloop bereikt u de zolder. Via de overloop zijn hier de 4e en 5e slaapkamer bereikbaar en ook vindt u hier bergruimte.

Overige verdiepingen

De geheel bevloerde vliering met stahoogte is circa 10m² groot en bereikbaar via een vlizotrap.

Tuin

In de diepe en zonnige achtertuin kunt u heerlijk tot rust komen na een dag hard werken. Hij biedt veel zit/speelruimte en een heerlijke overkapping als extra verblijfplaats. Bergruimte is er genoeg met zowel een praktische gemetselde garage als een aangebouwde stenen berging.

Bijzonderheden

Oorspronkelijk bouwjaar 1965 doch de afgelopen paar jaar nagenoeg geheel verbouwd;

- De begane grond vloer werd voorzien van een geïsoleerde betonvloer
- Vernieuwde inbouwkeuken in modern zwarte uitvoering
- Nieuwe aanbouw met tuindeuren en bijkeuken
- 5 slaapkamers
- Dakkapel, dakkoepel én tweetal dakramen
- Actuele visgraat pvc vloeren
- Recent volledig geïsoleerd en v.v. van zonnepanelen (energielabel A verkrijgbaar)
- Fijne garage met aangebouwde berging
- Ruim parkeren voor meerdere auto's op eigen erf
- Op steenworp afstand van de dorpskern van de Middenbeemster
- Nabij uitvalswegen, ov en scholen

- 118,50 m² woonoppervlakte
- 305 m² grond in eigendom
- 539 m³ inhoud

De aanvaarding kan desgewenst spoedig!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00381
Vraagprijs	€ 575.000,- k.k.
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Aanvaarding	Direct
Aangeboden sinds	Zaterdag 10 augustus 2024

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1965
Dakbedekking	Bitumen Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	HR-glas Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	305 m²
Woonoppervlakte	118,5 m²
Woonkameroppervlakte	18 m²
Keukenoppervlakte	21,5 m²
Inhoud	539 m³
Oppervlakte externe bergruimte	43 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	4
Aantal kamers	6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk

Tuin
Type	Achtertuin
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	Zuidoost
Staat	Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type	Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering	Noord west
Tuin 2 - Staat	Goed onderhouden

Energieverbruik
Energielabel	C

CV ketel
CV ketel	Vaillant eco TEC plus
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2013
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen	5
Aantal overdekte parkeerplaatsen	1
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode	Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen	Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen	Dubbele wastafel Inloopdouche Toilet Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid	Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig	Ja
Heeft een garage	Ja
Heeft een sauna	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft een dakraam	Ja
Heeft zonwering	Ja
Heeft zonnepanelen	Ja
Heeft ventilatie	Ja