Verkocht: Edammerdijkje 9, 1472 GC Middelie - Van Tongeren Makelaardij
01
02
03
06
Verkocht

Verkocht: Edammerdijkje 9, 1472 GC Middelie

€ 415.000,- k.k.
Type object Woonhuis, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Perceeloppervlakte 488 m²

Omschrijving

Wat een plek, wat een uitzicht en wat een locatie! Uw eerste indruk zodra u deze vrijstaande woning met grote aanbouw, vrijstaande schuur, carport en lekker ruim perceel voor het eerst bezoekt.

Doordat deze woning in 2002 aanzienlijk is uitgebouwd is er nog meer leefruimte ontstaan en heeft u eventueel de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen!

Indeling

Via het rustige Edammerdijkje bereikt u de riante voortuin. Hier heeft u de mogelijkheid om meerdere auto's op eigen erf te parkeren, of zittend op een bankje van de rust te genieten. Houdt u uw auto liever droog, dan kunt u gebruik maken van de carport of berging welke als garage in gebruik genomen kan worden door slechts een grotere deur te plaatsen.

Via de entree aan de voorzijde bereikt u de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer is vooral sfeervol en licht te noemen en afgewerkt met een plavuizen vloer in combinatie met vloerverwarming, spachtelputz wanden, balkenplafond en houtkachel. Door de grote raampartijen kunt u hier genieten van mooie vergezichten aan weerszijden over de weilanden.

Vervolgens bereikt u de aanbouw met een tussenhal, waar vandaan de bijkeuken, woonkeuken en de grote slaapkamer te bereiken zijn.

De bijkeuken is voorzien van wasmachine aansluiting, garderobe en deelbare deur naar de overkapping aan de voorzijde. Vanuit deze ruimte is ook via vlizotrap een grote bergzolder bereikbaar.

De woonkeuken is ruim en voorzien van een inrichting in hoekopstelling met natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur. De achtertuin is vanuit hier direct bereikbaar.

Dan de slaapkamer, een perfecte plek om tot rust te komen, want zonder directe achterburen is het hier heerlijk uitgerust wakker worden. De slaapkamer is verder keurig afgewerkt met een kastenwand en wastafel in de gang.

Eerste verdieping

Ruime overloop met toegang tot 2 fijne slaapkamers en badkamer.

De slaapkamer aan de voorzijde is onlangs vergroot middels een dakkapel en beide slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer.

Ook de badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van lichte betegeling met douchehoek, 2e toilet, wastafel en dakraam.

Tuin

Zowel de achtertuin, welke aan water en landerijen grenst, als de voortuin zijn royaal van afmeting, zodat u optimaal van het buitenleven kunt gaan genieten.

In de zijtuin is een houten schuur gerealiseerd welke is voorzien van elektra en muurisolatie, deze is desgewenst eenvoudig tot garage aan te passen.

Bijzonderheden

- Vrij uitzicht aan beiden zijden!

- Rustig, doch goed bereikbaar, gelegen aan authentiek dijkje richting Edam

- Mogelijkheid voor realisatie van badkamer op parterre en daardoor gelijkvloers te wonen

- Carport en grote schuur voor hobby en opslag

- Grote achtertuin met ochtendzon en voortuin met middag- en avondzon

- Zeer verzorgd geheel!

- In de loop van 2018 wordt dit dorp aangesloten op het glasvezelnet.

Omgeving:
In slechts 30 minuten bent u per auto in het centrum van Amsterdam. In het op 2 km afstand gelegen Edam brengt een snelle busverbinding u in 30 minuten bij het Amsterdamse Centraal station. Purmerend, intussen een stad met zo’n 90.000 inwoners, ligt op op 4 km afstand en beschikt over tal van gerenommeerde winkels. Ook Hoorn, op 20 minuten per auto, is een aantrekkelijke stad om aangenaam te winkelen.

Middelie is een dorp met 700 inwoners, een bruisend verenigingsleven en een openbare basisschool.

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00137
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Elektra € 70,-
Gas € 140,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 20 april 2017
Laatste wijziging Vrijdag 22 juni 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 488 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 485 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Houtkachel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken