Verkocht onder voorbehoud: Kwadijk 21, 1471 CA Kwadijk - Van Tongeren Makelaardij
00 01 02 03 03b 03c 10 12 14 15 16 17 18 19 20 20b 20c 21 22 23 24 24b 25 26 26a 26b 26d 26e 27 28 30 31 32 33 33b 34 35 36 39 40 45 48 50 52 54 56 60 64 65 66 68 70
00
01
02
03
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Kwadijk 21, 1471 CA Kwadijk

€ 675.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 265 m²
Perceeloppervlakte 1.250 m²

Omschrijving

Op een prachtige locatie binnen dit vriendelijke dorp treft u deze grote villa met carport (bj. 1973) gelegen aan de landelijke zijde van de kenmerkende lintbebouwing.
De eigenaren hebben in 1999 de voormalige garage verbreed en voorzien van een kapconstructie met tweetal dakkapellen waardoor en een compleet achterhuis ontstond met aanleg voor een derde badkamer.

Indeling

VOORHUIS (ca. 9x12,5m) voorzien van een zijentree met riante hal v.v. open trapopgang, meterkast, toiletruimte, toegang tot een sfeervolle L- vormige living met tropisch hardhouten vloerdelen, open haard met schouw en volledig ingerichtte open hoekkeuken met separaat 2e blok en granieten werkbladen, tuindeur naar de zijtuin. Voorts treft u een badkamer, slaapkamer, tuinkamer (voormalige 4e slaapkamer) met schuifpui en grote tweede hal (voormalige inpandige berging) welke toegang verschaft tot een tussengang en het achterhuis. Op de verdieping bevindt zich een grote voorslaapkamer met parketvloer, overloop met toegang tot een bergruimte, kleedkamer met Vaillant cv ketel ('05) en zonneboiler, 2e luxe badkamer met onder andere comfortabele elektrische vloerverwarming en grote achterslaapkamer met blank houten vloerdelen en prachtig zicht op de riante achtertuin met landelijke vergezichten.

TUSSENHAL met cv ruimte (Nefit HR '06) ten behoeve van het achterhuis en toegang tot de tuin.

ACHTERHUIS wederom voorzien van een luxe Siematic hoek-inbouwkeuken v.v. Siemens inbouwapparatuur en living, deze keer voorzien van verwarmde natuurstenen vloertegels en met zeer veel lichtinval en prachtig zicht op de fraai aangelegde achtertuin door grote glaspui aan weerszijden. Via een open trap is de verdieping bereikbaar met voorportaal, grote slaapkamer met blank houten vloerdelen en bergruimte waar alle voorbereidingen voor een derde badkamer reeds getroffen zijn. Deze bevindt zich boven de voormalige garagedeur aan de voorzijde van het achterhuis.

Tuin

De riante achtertuin met houten chalet, grasgazon, zonneterras en diverse zithoekjes biedt volop privacy en het 'echte buitenleven' gevoel!
Met uw bootje kunt u de rustige tuin verlaten en verruilen voor de nóg rustgevender Zeevangspolder.

Bijzonderheden

Voor- en achterhuis met carport (bj. 1973 / 1999)
Goten vervangen in 2008
Geheel buitenom geschilderd in 2013 en 2016
Vloeren geisoleerd in 2014
Gevels geisoleerd in 2015

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00170
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Elektra € 165,-
Verwarming € 200,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 10 januari 2018
Laatste wijziging Vrijdag 13 juli 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.250 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 265 m²
Inhoud 955 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Open ligging
In woonwijk
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Vaillant + Nefit
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Elektrische verwarming
Houtkachel
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken