0.JPG 1.JPG 2.jpg 4.JPG 8.JPG 9.JPG 16.JPG 21.JPG 25.JPG 26.JPG 37.JPG 38.JPG 39.JPG 40.JPG 41.JPG 45.JPG
0.JPG
1.JPG
2.jpg
4.JPG
Nieuw in verkoop

Te koop: Jaagweg 13a, 1452 PB Ilpendam

€ 675.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 680 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Dit schitterend vrij gelegen object (volledig gerenoveerd in 2003), tussen Purmerend en Amsterdam, is er een met vele mogelijkheden.
Ideaal voor de hobbyboer, ondernemer, paardenliefhebber, mantelzorger, bed en breakfast-houder of gewoon iemand die van weids wonen houdt in Waterland.

Aan de Jaagweg gelegen, de verbindingsweg tussen Purmerend en Amsterdam, met een prima ontsluiting naar Amsterdam met zowel de auto als het openbaar vervoer, ligt deze mooi gelegen totaal vrijstaande bungalow met een brede oprit en aan de achterzijde over de gehele lengte een dakkapel op ruim 680 m2 eigen grond.
Vrij uitzicht op het Noord-Hollands kanaal aan de voorzijde en op de landerijen met het daarachter gelegen Purmerbos aan de achterzijde.
Het woonhuis heeft verder de beschikking over een aangebouwde stenen garage.
Op het terrein staan tevens twee vrijstaande volledig ingerichte geïsoleerde zelfstandige woonruimtes zeer geliefd op o.a. Booking.com waar deze accommodaties een topprestatie haalden met een 9.4 in de ranking. 1 Woonruimte is geschikt voor 4 personen, de andere woonruimte voor 2 personen. Een separate extra bergruimte completeert het geheel.
Ook is er een prachtige 8 pers Sauna Barrel (kachel 380 volt) aanwezig met een hottub.

Indeling

Entree, zeer riante hal met meterkast (met slimme meter) trapopgang naar boven, trapkast, badkamer met wastafel en douchegedeelte. Ruim separaat hangtoilet.
De hal badkamer en toilet zijn geheel voorzien van een marmeren vloer.

Sfeervolle ruime strakke licht grijze open keuken met een Belgisch hardstenen aanrechtblad en een naar de woonkamer doorlopende massieve bamboe vloer. De keuken is ingericht met hoogwaardige Siemens inbouw apparatuur, zoals combimagnetron, vaatwasser (2015), 5-pits gastoestel (met wokbrander) een moderne RvS afzuigkap, en een ruime losstaande koel/vriescombinatie.

De woonkamer is licht en heel sfeervol met net zoals in de keuken een bamboe vloer. Grote tuingerichte raampartijen met schuifpui aan de achterzijde en een werkelijk schitterend vrij uitzicht over de landerijen. Tevens bevindt zich hier de afgesloten sfeervolle open haard.

Vanuit de woonkamer en de keuken heeft men toegang tot het prachtige bangkirai terras van 55 m2. Dit terras geeft weer toegang tot de ruime groene tuin met volledige privacy.

Eerste verdieping

Ruime overloop en toegang tot twee ruime slaapkamers. Over de gehele eerste verdieping ligt een massieve bamboevloer en zijn de ramen van dubbel glas met draai-kiep-mechanismes. De master-bedroom en 2e slaapkamer met toegang tot een toilet met wastafel plus een kastruimte waar de wasmachine/droger en HR Cv-ketel zich bevinden.
Tevens is daar aan de voor- en achterzijde over de gehele lengte veel opbergruimte gecreëerd d.m.v. knieschot.

Bijzonderheden

- 16 Zonnepanelen aangebracht in het voorjaar 2015 met een reeds afgerekende doorlopende verzekering.
- Een alarminstallatie is aanwezig.
- De woning is in het voorjaar van 2016 aan de buitenzijde geheel geschilderd, de bijgebouwen in 2020.
- De elektrische garage deur wordt op afstand bediend. Het dak van de garage is in 2010 geheel vernieuwd.
- Het woonhuis met garage en de 2 vrijstaande woonruimtes hebben elk hun eigen CV installatie.
- In de gehele woning is dubbel glas aanwezig.
- De gehele woning is strak wit gestukadoord.
- De moderne elektrische installatie voldoet aan alle huidige normen.
- De houten bamboe vloer beneden in de keuken en woonkamer is in januari 2016 opnieuw geschuurd en gelakt.
- Het hele perceel is 6 jaar geleden geheel voorzien van een nieuwe hardhouten schoeiing.
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
- Het aangrenzende perceel, met de paardenbak, wordt gepacht.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00303
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 9 oktober 2021
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Beveiliging
Bouwkundige keuring
Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 680 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 464 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal toiletten 2
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Buiten bebouwde kom
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Vaillant HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 11
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Zonnecollectoren
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Waterland G 316 Waterland G 316
Perceeloppervlakte 680 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Kaart

Sluiten

Recent bekeken