1
3
5
8
Verkocht

Verkocht: Clauslaan 16, 1735 HA 't Veld

€ 250.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Perceeloppervlakte 225 m²

Omschrijving

Wellicht de woning waar u al zo lang naar zoekt? Hij biedt dan ook vele extra's die elders vaak ontbreken!

Wat dacht u van de volgende 10 koopargumenten?

1) Ruime twee-onder-een kap woning met garage (483m³)
2) Aangebouwde luxe inbouwkeuken v.v. échte Boretti voor de keukenprins(es) onder ons
3) Grote L-vormige living van 32m²
4) Aangebouwde serre met transparant dak
5) Drie ruime slaapkamers met rechte gevels op de verdieping
6) Vaste trap naar grote zolderberging met dakkapel en 4e riante slaapkamer v.v. vide
7) Fraaie tuinaanleg met zonneterras en veel privacy
8) Zeer verzorgde algemene staat van onderhoud met rookvrij interieur
9) Diverse bouwkundige investeringen mbt isolatie, kozijnen en metselwerk gerealiseerd
10) Spoedige aanvaarding mogelijk

Indeling

Hal/entree met toiletruimte, trapopgang, meterkast en toegang tot L-vormige woonkamer met drie-zijdige lichtinval. Aangebouwde keuken met inrichting aan beide zijden, stoere natuurstenen werkbladen en diverse inbouwapparatuur. Tevens heerlijke relaxruimte in aangebouwde serre, met toegang tot de achtertuin, om helemaal tot rust te komen.

Eerste verdieping

Overloop met badkamer en drie-tal forse slaapkamers met rechte gevels dus overal stahoogte en daardoor eenvoudig in te richten.

Tweede verdieping

Vaste trap naar overloop met Nefit cv opstelling, dakkapel en toegang tot grote multifunctionele hobby/werk/slaapkamer, voor diverse werkzaamheden geschikt, met kopgevelramen en vide (open nok) waardoor een ruimtelijke beleving gewaarborgd wordt.

Tuin

Grote voortuin met parkeermogelijkheid voor tweetal auto's op eigen erf en diepe, onderhoudsarme, achtertuin welke opnieuw privacy biedt zodat u heerlijk tot rust kunt komen na een dag hard werken. Mocht u echter nog energie over hebben dan biedt de lichte en ruime garage met houten toegangsdeuren een fantastische plek voor diverse wekzaamheden.

Bijzonderheden

Gelegen aan zeer brede straat met stoep en groenstrook in levendig dorp nabij uitvalswegen richting Hoorn, Alkmaar en Amsterdam.

Door diverse verbouwingen en investeringen in de afgelopen 10 jaren verkeert het geheel in een hedendaagse staat van onderhoud en comfort zodat uw kostbare tijd aan leukere zaken besteed kan worden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00198
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Elektra € 61,-
Gas € 65,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Maandag 27 augustus 2018
Laatste wijziging Zaterdag 22 september 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Kunststof
Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 225 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 483 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken